Leeuwarden - Akkrum - Oranjewoud

Gelegen in de provincie Friesland, Surhuizum is een charmant dorp met diepe historische wortels en meerdere historische bezienswaardigheden, zoals de traditionele Friese boerderijen en de eeuwenoude Sint Piterkerk. Omgeven door uitgestrekte velden en pittoreske landschappen, biedt het dorp een exclusieve levensstijl, waarin rust, ruimte en natuur centraal staan. Surhuizum is eveneens strategisch gelegen, met snelle toegang tot zowel de N358 als de A7, verbindingen die het dorp verbinden met de grotere steden en het uitgebreide Nederlandse spoorwegnetwerk.

Exclusieve Woningmarkt in Surhuizum

Surhuizum biedt een stabiele en groeiende exclusieve woningmarkt, waar de vraag en het aanbod van luxe huizen en appartementen op elkaar aansluiten. Dankzij de stabiele politieke en economische situatie blijft Surhuizum een aantrekkelijke optie voor zowel nationale als internationale investeerders. Bij de aankoop van een luxe woning of appartement in Surhuizum dient er rekening gehouden te worden met bijkomende kosten bovenop de vraagprijs, zoals overdrachtsbelasting, makelaarscourtages, notariskosten, en eventueel bouwtechnische inspectiekosten of advocatenkosten. De gemiddelde makelaarscourtage voor zowel koper als verkoper in Surhuizum blijft gelijk aan de nationale norm en bedraagt doorgaans tussen de 1.5% en 2% van de verkoopprijs. In Nederland is de overdrachtsbelasting vastgesteld op 2% voor woningen die worden gebruikt als hoofdverblijf, waar Surhuizum geen uitzondering op vormt. Daarnaast is de vermogensbelasting in Box 3 op dit moment 30% over een fictief rendement, dat afhangt van de hoogte van het vermogen. Er worden zowel voor een tweede huis, als voor een hoofdverblijf, gerekend volgens deze premisse en er wordt geen belasting geheven over de winst bij verkoop van de particuliere eigendom. Voor geregistreerde ondernemingen in Surhuizum bestaat er een verschillend tarief voor de vennootschapsbelasting, waarbij tot €200.000,- winst een belastingtarief van 15% geldt en boven dit bedrag een tarief van 25%. De inkomstenbelasting voor inwoners is progressief en kan oplopen tot 49.5%.

Hypotheken en Financiering

Bij het aanschaffen van een woning in Surhuizum gelden dezelfde algemene hypotheekeisen zoals overal in Nederland: er wordt gekeken naar de verhouding tussen eigen en vreemd vermogen en de inkomenseisen. In de meeste gevallen kan men maximaal 100% hypotheek krijgen op de koopsom van een woning in Surhuizum.

Leven en Wonen in Surhuizum

Voor de exclusieve woningzoekende biedt Surhuizum diverse pittoreske en rustige woonwijken waar luxe huizen zijn gevestigd. Bovendien is de bereikbaarheid van Surhuizum goed: het ligt geografisch gunstig aan de N358 met aansluiting op de snelweg A7. Het dichtstbijzijnde treinstation is gelegen in Buitenpost, slechts een kwartiertje rijden. En belangrijke steden zoals Groningen zijn binnen 45 minuten te bereiken. Internationale luchthavens zoals Schiphol en Eindhoven Airport zijn ongeveer 2 uur rijden, terwijl de regionale luchthaven Eelde in Groningen ruim een half uur weg is. Educatieve voorzieningen in de directe omgeving van Surhuizum zijn divers en onder meer de Openbare Basisschool De Bernebrêge bevindt zich in het dorp zelf.

Levensstijl en Faciliteiten in Surhuizum

Als onderdeel van de gemeente Achtkarspelen, heeft Surhuizum een bevolking van ongeveer 1300 inwoners. Het gebied is rijk aan natuur, met veel water, groen landschap en een gematigd zeeklimaat. Voor de sport- en outdoor-liefhebbers zijn er diverse activiteiten en faciliteiten aanwezig, waaronder Voetbalvereniging 't Fean, Tennisclub Surhuizum en Recreatiegebied Blauwmeer. Er is een divers aanbod luxe lifestyle winkels in de nabijgelegen steden zoals Drachten en Groningen waar men terecht kan voor high-end shoppen. Exclusieve, stijlvolle uitgaans- en eetgelegenheden kunnen gevonden worden in de steden van Friesland. Voor de culturele en historische beleving worden er diverse evenementen in het dorp gehouden, zoals de jaarlijkse harddraverij en muziekfestival Triemsterloane Rock. Voor medische voorzieningen zijn er diverse ziekenhuizen en klinieken in de nabije omgeving, zoals Ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten en het Medisch Centrum Leeuwarden. Surhuizum heeft een goed onderhouden infrastructuur en ruime voorzieningen voor haar inwoners.