Leeuwarden - Akkrum - Oranjewoud

Surhuizum liegt in der Provinz Friesland und ist ein charmantes Dorf mit tiefen historischen Wurzeln und mehreren historischen Stätten, wie traditionellen friesländischen Bauernhöfen und der jahrhundertealten St. Piter Kirche. Umgeben von ausgedehnten Feldern und malerischen Landschaften, bietet das Dorf einen exklusiven Lebensstil, bei dem Ruhe, Raum und Natur im Mittelpunkt stehen. Surhuizum liegt auch strategisch günstig mit schnellem Zugang sowohl zur N358 als auch zur A7. Diese Verbindungen verknüpfen das Dorf mit größeren Städten und dem ausgedehnten niederländischen Eisenbahnnetz.

Exklusiver Immobilienmarkt in Surhuizum

Surhuizum bietet einen stabilen und wachsenden exklusiven Immobilienmarkt, auf dem Angebot und Nachfrage von Luxuswohnungen und -häusern übereinstimmen. Dank der stabilen politischen und wirtschaftlichen Bedingungen bleibt Surhuizum eine attraktive Option für nationale und internationale Investoren. Beim Kauf einer Luxuswohnung oder eines Luxusapartments in Surhuizum sollte man zusätzliche Kosten über dem Angebotspreis berücksichtigen, wie z.B. Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten und möglicherweise Kosten für Gebäudeinspektion oder Anwaltsgebühren. Die durchschnittliche Maklerprovision für Käufer und Verkäufer in Surhuizum bleibt konstant auf dem nationalen Standard, in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Verkaufspreises. In den Niederlanden beträgt die Grunderwerbsteuer 2% für Häuser, die als Hauptwohnsitz genutzt werden, und Surhuizum macht hier keine Ausnahme. Darüber hinaus beträgt die Vermögensteuer in „Box 3“ derzeit 30% einer fiktiven Rendite, abhängig vom Vermögensniveau. Steuern werden auf dieser Grundlage sowohl für ein Zweitwohnhaus als auch für ein Hauptwohnsitz berechnet, und es wird keine Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf von Privateigentum erhoben. Für eingetragene Unternehmen in Surhuizum gilt ein anderer Satz für die Körperschaftsteuer, wobei ein Steuersatz von 15% auf Gewinne bis zu 200.000 € und darüber 25% angewendet wird. Die Einkommenssteuer für Einwohner ist progressiv und kann bis zu 49,5% erreichen.

Hypotheken und Finanzierungen

Wenn man ein Haus in Surhuizum kauft, gelten dieselben allgemeinen Hypothekenanforderungen wie anderswo in den Niederlanden: es wird das Verhältnis zwischen Eigenkapital und Verschuldung sowie die Einkommensanforderungen berücksichtigt. In den meisten Fällen kann man eine Hypothek von bis zu 100% des Kaufpreises eines Hauses in Surhuizum erhalten.

Leben und Existieren in Surhuizum

Für den exklusiven Immobilieninteressenten bietet Surhuizum verschiedene malerische und ruhige Wohngebiete, in denen Luxusimmobilien gelegen sind. Darüber hinaus ist Surhuizum leicht zu erreichen und günstig neben der N358 mit Anschluss an die A7 gelegen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Buitenpost, nur eine fünfzehnminütige Autofahrt entfernt. Großstädte wie Groningen können innerhalb von 45 Minuten erreicht werden. Internationale Flughäfen wie Schiphol und Eindhoven Airport sind etwa 2 Stunden Fahrt entfernt, während der Regionalflughafen Eelde in Groningen etwas über eine halbe Stunde entfernt ist. Bildungseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung von Surhuizum sind vielfältig und schließen die Öffentliche Grundschule De Bernebrêge im Dorf selbst ein.

Lebensstil und Ausstattung in Surhuizum

Als Teil der Gemeinde Achtkarspelen hat Surhuizum eine Bevölkerung von etwa 1300 Einwohnern. Die Gegend ist reich an Natur, mit viel Wasser, grüner Landschaft und einem gemäßigten maritimen Klima. Für Sport- und Outdoor-Fans gibt es mehrere Aktivitäten und Einrichtungen, wie die Voetbalvereniging 't Fean, den Tennisclub Surhuizum und das Erholungsgebiet Blauwmeer. In den nahegelegenen Städten wie Drachten und Groningen gibt es eine vielfältige Auswahl an Luxus-Lebensstilgeschäften für hochwertiges Shopping. Exklusive, stilvolle Nightlife- und Gastronomiebetriebe finden sich in den Städten von Friesland. Surhuizum bietet ein reiches kulturelles und historisches Live-Erlebnis mit verschiedenen Veranstaltungen im Dorf, wie dem jährlichen Trabrennen und dem Musikfestival Triemsterloane Rock. Medizinische Einrichtungen in der Nähe von Surhuizum sind vielfältig und umfassen das Krankenhaus Nij Smellinghe in Drachten und das Medisch Centrum Leeuwarden. Surhuizum verfügt über eine gut gepflegte Infrastruktur und ausreichende Annehmlichkeiten für seine Einwohner.