Leeuwarden - Akkrum - Oranjewoud

Ubicado en la provincia de Frisia, Surhuizum es un encantador pueblo con profundas raíces históricas y varios sitios históricos, como las tradicionales granjas frisianas y la antiquísima Iglesia de San Piter. Rodeado por extensos campos y paisajes pintorescos, el pueblo ofrece un estilo de vida exclusivo en el que la tranquilidad, el espacio y la naturaleza son centrales. Surhuizum también está estratégicamente ubicado con rápido acceso tanto a la N358 como a la A7. Estas conexiones enlazan al pueblo con ciudades más grandes y la extensa red ferroviaria holandesa.

Exclusivo Mercado Inmobiliario en Surhuizum

Surhuizum ofrece un mercado inmobiliario exclusivo, estable y en crecimiento, donde la oferta y la demanda de casas y apartamentos de lujo se alinean. Gracias a las estables condiciones políticas y económicas, Surhuizum sigue siendo una opción atractiva tanto para inversores nacionales como internacionales. Al comprar una casa de lujo o un apartamento en Surhuizum, se deben tener en cuenta los costos adicionales por encima del precio de venta, como el impuesto de transferencia, las comisiones del corredor, los costos de notario y posiblemente los costos de inspección de edificios o las honorarios de abogados. La comisión media del corredor para el comprador y el vendedor en Surhuizum se mantiene de acuerdo con el estándar nacional, generalmente entre el 1,5% y el 2% del precio de venta. En los Países Bajos, el impuesto de transferencia se establece en el 2% para las viviendas utilizadas como residencias primarias, y Surhuizum no es una excepción. Además, el impuesto al patrimonio en la Caja 3 es actualmente del 30% de un rendimiento notional, dependiendo del nivel de riqueza. Los impuestos se calculan utilizando esta premisa tanto para una segunda vivienda como para una residencia principal, y no se grava ningún impuesto sobre las ganancias obtenidas de la venta de propiedades privadas. Para las empresas registradas en Surhuizum, hay una tarifa diferente para el impuesto sobre las sociedades, con una tasa impositiva del 15% aplicada a las ganancias de hasta 200,000 €, y del 25% por encima de este valor. El impuesto sobre la renta para los residentes es progresivo y puede llegar hasta el 49.5%.

Hipotecas y Financiación

Al comprar una casa en Surhuizum, se aplican los mismos requisitos generales de hipoteca que en cualquier otro lugar de los Países Bajos: se considera la relación entre el capital y la deuda, y los requisitos de ingresos. En la mayoría de los casos, puedes obtener una hipoteca de hasta el 100% del precio de compra de una casa en Surhuizum.

Vivir y Existir en Surhuizum

Para los buscadores de propiedades exclusivas, Surhuizum ofrece varias áreas residenciales pintorescas y tranquilas donde se ubican las viviendas de lujo. Además, Surhuizum es fácilmente accesible y está favorablemente ubicado junto a la N358 con conexión a la autopista A7. La estación de tren más cercana está en Buitenpost, a solo quince minutos en coche. Las grandes ciudades como Groningen pueden ser alcanzadas en 45 minutos. Los aeropuertos internacionales como Schiphol y el aeropuerto de Eindhoven están a unos 2 horas en coche, mientras que el aeropuerto regional de Eelde en Groningen está a poco más de media hora. Las instalaciones educativas en las inmediaciones de Surhuizum son diversas, incluyendo la Escuela Primaria Pública De Bernebrêge en el pueblo mismo.

Estilo de Vida e Instalaciones en Surhuizum

Como parte del municipio de Achtkarspelen, Surhuizum tiene una población de unos 1300 habitantes. La zona es rica en naturaleza, con abundante agua, paisaje verde y un clima marítimo templado. Para los fanáticos de los deportes y las actividades al aire libre, hay varias actividades e instalaciones disponibles, incluyendo la asociación de fútbol 't Fean, el club de tenis Surhuizum y el área recreativa Blauwmeer. Hay una diversa selección de tiendas de estilo de vida de lujo en las ciudades cercanas como Drachten y Groningen para compras de alta gama. Lugares exclusivos y elegantes para salir en la noche y restaurantes se pueden encontrar en las ciudades de Frisia. Surhuizum ofrece una rica experiencia cultural e histórica con varios eventos que se celebran en el pueblo, como las carreras anuales de arnés y el festival de música Triemsterloane Rock. Para instalaciones médicas, hay varios hospitales y clínicas en las inmediaciones, como el hospital Nij Smellinghe en Drachten y el Centrum Medisch Leeuwarden. Surhuizum tiene una infraestructura bien mantenida y amplias comodidades para sus residentes.