GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Chorwacja

Townhouse Gornji Grad - Medveščak to indywidualnie chroniony zabytek kultury w Chorwacji, wzniesiony w 1929 roku. Ta elegancka willa usytuowana jest przy ulicy Mlinarska, otoczona dojrzałą zielenią i spokojnym rytmem codziennego życia, z frontem o szerokości 17 metrów od głównej drogi. Powierzchnia mieszkalna wynosi 150 m² i znajduje się na rozległej działce o powierzchni 1 730 m², z czego około 600 m² obejmuje strefę zabudowy, a reszta pozostaje zielona. Plan zagospodarowania dopuszcza maksymalny BRP na poziomie 420 m², dzięki czemu integralność architektoniczna willi może zostać zachowana przy adaptacji istniejących kubatur.

Stylowy, dwupoziomowy rozkład zapewnia 100 m² powierzchni netto na każdym piętrze. Parter obejmuje zapraszający hol wejściowy, salon, kuchnię z jadalnią, dodatkowy pokój oraz spiżarnię. Na półpiętrze znajduje się łazienka i pokój, a na pierwszym piętrze trzy sypialnie. Garaż zlokalizowany jest przy wejściu, a poddasze można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Nieruchomość przeznaczona jest dla wymagających osób, które cenią pochodzenie projektu i poczucie dziedzictwa kulturowego. Codzienne życie ułatwia bliskość szkół, przedszkoli i tramwajów, a historyczne centrum Kaptol znajduje się zaledwie siedem minut spacerem stąd. Dla osób poszukujących domu szeregowego na sprzedaż w Gornji Grad - Medveščak, ta rezydencja zapewnia zarówno ciszę, jak i doskonały dostęp do miasta.

Odkryj Gornji Grad - Medvescak z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Transakcje nieruchomościowe w tej dzielnicy wymagają dogłębnej znajomości lokalnych przepisów dotyczących ochrony zabytków, ograniczeń urbanistycznych oraz niuansów autentyczności architektonicznej. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do dyskretnych i niepublicznych ofert, wykorzystują silne relacje przy negocjacjach i oferują dopasowane analizy wartości w konkretnych mikro-lokalizacjach, umożliwiając klientom o złożonych potrzebach podejmowanie świadomych decyzji i osiąganie optymalnych rezultatów.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.