GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Κροατία

Το Townhouse Gornji Grad - Medveščak παρουσιάζει ένα μεμονωμένα προστατευόμενο πολιτιστικό ακίνητο στην Κροατία, που κατασκευάστηκε το 1929. Αυτή η κομψή βίλα βρίσκεται στην οδό Mlinarska, περιβαλλόμενη από ώριμη βλάστηση και μια ήρεμη ατμόσφαιρα, με πρόσοψη 17 μέτρων προς τον κεντρικό δρόμο. Ο χώρος διαβίωσης εκτείνεται σε 150 m², τοποθετημένος σε ένα σημαντικό οικόπεδο 1.730 m², από τα οποία περίπου τα 600 m² βρίσκονται στη ζώνη δόμησης ενώ το υπόλοιπο διατηρείται πράσινο. Το πολεοδομικό σχέδιο επιτρέπει μέγιστο BRP 420 m² και η αρχιτεκτονική ακεραιότητα της βίλας μπορεί να διατηρηθεί προσαρμόζοντας τους υφιστάμενους όγκους.

Η εντυπωσιακή διαρρύθμιση δύο επιπέδων προσφέρει 100 m² καθαρά ανά όροφο. Το ισόγειο διαθέτει φιλόξενο χωλ εισόδου, σαλόνι, κουζίνα με τραπεζαρία, επιπλέον δωμάτιο και αποθηκευτικό χώρο. Το ημιόροφο περιλαμβάνει μπάνιο και δωμάτιο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια. Στην είσοδο υπάρχει γκαράζ και προσφέρεται η δυνατότητα διαμόρφωσης της σοφίτας για επιπλέον χώρο διαμονής.

Το ακίνητο απευθύνεται σε απαιτητικούς ιδιοκτήτες που δίνουν σημασία στη σχεδιαστική ταυτότητα και τη διαχρονική πολιτιστική αξία. Η καθημερινότητα γίνεται πιο ευχάριστη χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία, νηπιαγωγεία και τραμ, ενώ το ιστορικό κέντρο στο Kaptol απέχει μόλις επτά λεπτά περπάτημα. Για όσους αναζητούν μονοκατοικία προς πώληση στην περιοχή Gornji Grad - Medveščak, αυτή η κατοικία προσφέρει γαλήνη και άμεση πρόσβαση στην πόλη με ισορροπία.

Εξερευνήστε Gornji Grad - Medvescak με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι συναλλαγές ακινήτων στην περιοχή απαιτούν βαθειά εξοικείωση με τα τοπικά καθεστώτα προστασίας, τους περιορισμούς πολεοδόμησης και τις ιδιαιτερότητες της αρχιτεκτονικής ακεραιότητας. Έμπειροι σύμβουλοι παρέχουν πρόσβαση σε διακριτικές ή μη δημόσια προσφερόμενες ευκαιρίες, αξιοποιούν σχέσεις για ευνοϊκή διαπραγμάτευση, και προσφέρουν εξατομικευμένη συμβουλή ανά μικροτοποθεσία, επιτρέποντας ενημερωμένες αποφάσεις και βέλτιστα αποτελέσματα για απαιτητικούς πελάτες.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.