GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Kroatien

Townhouse Gornji Grad - Medveščak är ett individuellt skyddat kulturarv i Kroatien, uppfört 1929. Denna eleganta villa är belägen på Mlinarska-gatan, omgärdad av mogen grönska och ett stilla livstempo, med 17 meter fasad mot huvudgatan. Bostadsytan uppgår till 150 m² på en stor tomt om 1 730 m², varav cirka 600 m² ligger inom byggnadszonen och resten hålls grön. Detaljplanen tillåter en högsta BRP på 420 m², och villans arkitektoniska helhet kan bevaras även vid anpassning av nuvarande volymer.

Den stilfulla planlösningen på två nivåer erbjuder 100 m² netto per våning. Entréplanet välkomnar med hall, vardagsrum, kök med matplats, ytterligare ett rum samt förråd. Mellanplanet har badrum och rum, medan övervåningen erbjuder tre sovrum. Ett garage finns vid infarten, och vindsvåningen har potential att byggas om till extra boyta.

Fastigheten är perfekt för dem som uppskattar äkta designhistorik och kulturell kontinuitet. Livet underlättas av närhet till skolor, förskolor och spårvagnar, medan Kaptols historiska centrum nås på sju minuters promenad. För den som söker townhouse till salu i Gornji Grad - Medveščak erbjuder denna villa en fridfull stadstillvaro med närhet till allt.

Utforska Gornji Grad - Medvescak med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Affärer i detta område kräver fördjupad kunskap om lokala byggregler, skydd av kulturmiljöer och autenticitetskrav. Professionella rådgivare ger tillgång till diskreta möjligheter utanför marknaden, använder djupa relationer i förhandlingar och erbjuder skräddarsydda insikter i värdeutvecklingen ned på mikronivå – resultatet blir informerade beslut och lyft för klienter med komplexa behov.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.