GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Croazia

La Townhouse Gornji Grad - Medveščak propone un immobile culturale protetto individualmente in Croazia, edificato nel 1929. Questa elegante villa sorge in via Mlinarska, immersa nel verde maturo e in un ritmo di vita tranquillo, con una facciata di 17 metri sulla strada principale. La superficie abitabile è di 150 m², su un ampio terreno di 1.730 m², di cui circa 600 m² ricadono nella zona edificabile, mentre il resto resta verde. La normativa consente una superficie lorda minima edificabile (BRP) massima di 420 m², e l’integrità architettonica della villa può essere preservata adattando i volumi esistenti.

La raffinata pianta su due livelli offre 100 m² netti per piano. Il piano terra accoglie un ingresso elegante, soggiorno, cucina con zona pranzo, un locale aggiuntivo e dispensa. Il mezzanino include bagno e camera, mentre il primo piano dispone di tre camere da letto. All’ingresso si trova un garage e c’è ulteriore potenziale per trasformare la mansarda in ambiente abitativo aggiuntivo.

Questa proprietà è destinata a chi cerca esclusività e apprezza un design autentico e il valore della tradizione culturale. La quotidianità è resa più piacevole dalla vicinanza a scuole, asili e tram, mentre il centro storico di Kaptol è raggiungibile a piedi in soli sette minuti. Per chi cerca una townhouse in vendita a Gornji Grad - Medveščak, questa residenza offre serenità e accesso al centro città in egual misura.

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