LEIDEN
Bloemistenhof 7 - 2313 CC
Holandia

€1,185,000
Powierzchnia mieszkalna
175m2
Wielkość działki
107m2
Sypialnie
4

Opis

Luksusowy dom szeregowy w centrum Leiden wyznacza nowy standard nowoczesnego życia, ulokowany w nowo powstałej enklawie Het Bloemistenhof na skraju tętniącego życiem śródmieścia. Ta wyjątkowa rezydencja obejmuje 175 m² i oferuje cztery sypialnie, łącząc prywatność bezsamochodowego dziedzińca z rzadko spotykanym atutem dwóch prywatnych miejsc postojowych w podziemnym garażu.

Już od wejścia panuje tu atmosfera spokoju i kunsztu: dębowe podłogi w jodełkę z ogrzewaniem podłogowym rozciągają się na wszystkich poziomach, zapewniając ciepło pod wysokimi, precyzyjnie wykończonymi sufitami i ścianami. Sercem domu jest kuchnia Bulthaup, wyposażona w urządzenia V-Zug, Miele, Liebherr, Bora i Quooker – świadectwo dbałości o formę i funkcję.

Wnętrza rozświetlają szerokie przeszklenia, świetlik dachowy oraz okna mansardowe w górnych sypialniach. Piwnica, z bezpośrednim dostępem do garażu, została stworzona z myślą o elastycznej aranżacji i przechowywaniu. Na pierwszym planie stawiano zrównoważony rozwój: pełen pakiet izolacyjny, pompa ciepła powietrze-woda, panele słoneczne i niskie koszty eksploatacji. Nieruchomość ta harmonijnie łączy spokój, wygodę i wyjątkową jakość w samym centrum Leiden.

Odkryj Lejda z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku Lejdy wymaga znajomości lokalnych tradycji, regulacji i dostępu do ofert poza rynkiem. Wyróżniający się doradcy zapewniają dostęp do ekskluzywnych portfeli, biegłość negocjacyjną i kompleksowe wsparcie konstrukcji transakcji. Z łatwością przewidują trendy, chronią interesy klientów i oferują spokój na każdym etapie zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
System alarmowy
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.185.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Herenhuis
Typ budynku
tussenwoning
Okres budowy
2024
Ocena energetyczna
A++
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
4
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
175 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
37 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
26 m2
Objętość w metrach sześciennych
619 m3
Wielkość działki
107 m2
Udogodnienia
Alarminstallatie
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner

Zakup luksusowej nieruchomości w Lejda

Lejda to wyjątkowe dziedzictwo, żywa kultura i usługi na najwyższym poziomie – przyciąga międzynarodowych rezydentów. Oferuje wyrafinowane domy, prestiżową naukę i dyskretny luksus, tworząc styl życia dla wymagającej społeczności świata.