LEIDEN
Bloemistenhof 7 - 2313 CC
Nederländerna

€1,185,000
Bostadsyta
175m2
Tomtstorlek
107m2
Sovrum
4

Beskrivning

Detta exklusiva radhus mitt i centrala Leiden introducerar en högre standard för modernt boende, beläget inom det nyutvecklade området Het Bloemistenhof, i hjärtat av stadens pulserande kärna. Denna distinkta bostad omfattar 175 m² och erbjuder fyra sovrum, där privatlivet i en bilfri innergård kombineras med den ovanliga fördelen av två privata parkeringsplatser i ett underjordiskt garage.

Vid entrén möts du av en känsla av lugn och gediget hantverk: ekparkett i fiskbensmönster med golvvärme löper genom samtliga våningsplan och skapar värme under höga, elegant färdigställda tak och väggar. Husets hjärta är ett Bulthaup-kök, noggrant utrustat med V-Zug, Miele, Liebherr, Bora och Quooker – en tydlig satsning på design och funktionalitet.

Ljuset flödar in via stora fönsterpartier, takkupol och takfönster i sovrummen på övervåningen. Källaren, med direkt tillgång till garaget, är utformad för flexibel användning och förvaring. Hållbarhetsfokus med heltäckande isolering, luftvärmepump, solpaneler och låga driftskostnader. Denna fastighet erbjuder en balanserad kombination av ro, bekvämlighet och förstklassig kvalitet mitt i centrala Leiden.

Utforska Leiden med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Leidens marknad kräver lokal kompetens om tradition, regler och diskreta objekt. En skicklig rådgivare ger tillgång till exklusiva portföljer, professionell förhandling och helhetsstöd i alla faser. De kan förutspå trender, identifiera unika möjligheter och skydda kundens intresse för smidiga affärer.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Solpaneler
Larmsystem
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.185.000
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Herenhuis
Byggnadstyp
tussenwoning
Byggnadsperiod
2024
Energiklass
A++
Taktyp
samengesteld dak
Sovrum
4
Badrum
1
Ytor och volym
Bostadsyta
175 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
37 m2
Externt förvaringsutrymme
26 m2
Volym i kubikmeter
619 m3
Tomtstorlek
107 m2
Faciliteter
Alarminstallatie
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Information / Visningsförfrågan

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner

Köpa en lyxfastighet i Leiden

Leiden erbjuder unikt kulturarv, dynamisk stadsanda och skräddarsydd service som tilltalar internationella invånare. Här samsas kvalitetsboende, eminent akademi och diskret lyx – allt för dig med höga krav på stadens blandning av tradition och framtid.