LEIDEN
Bloemistenhof 7 - 2313 CC
Países Baixos

€1,295,000
Área habitacional
175m2
Tamanho do terreno
107m2
Quartos de dormir
4

Descrição

O Townhouse Leiden situa-se nos limites do centro da cidade, no novo projeto Het Bloemistenhof, oferecendo luxo refinado e atenção dedicada ao conforto. Nesta moradia, encontrará dois lugares de estacionamento privativos numa garagem subterrânea sob o pátio pedonal, assegurando conveniência e tranquilidade.

Com 175 m² de área habitacional, a residência dispõe de quatro quartos e um padrão de acabamento excecionalmente elevado em todos os detalhes. Pavimentos em carvalho em espinha, aquecimento por piso radiante em todos os pisos e uma cozinha Bulthaup personalizada, equipada com eletrodomésticos V-Zug, Miele, Liebherr, Bora e Quooker, evocam qualidade discreta. O sistema de alarme integrado e o isolamento completo acrescentam uma camada adicional de segurança e eficiência.

O jardim privativo, as áreas de convívio bem planeadas e a cave com confortável aquecimento por piso radiante ampliam a sensação de espaço. A garagem, acessível diretamente pela cave, proporciona uma chegada prática e facilitada. A sustentabilidade é um pilar central, com classe energética A_PP e baixos custos mensais de eletricidade, água quente e aquecimento. O Townhouse Leiden equilibra de forma rara privacidade, arquitetura contemporânea e proximidade ao centro, tudo num pátio calmo e seguro.

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Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.295.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
2024
Classificação energética
A++
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
175 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
37 m2
Espaço de armazenamento externo
26 m2
Volume em metros cúbicos
619 m3
Tamanho do terreno
107 m2
Instalações
Alarminstallatie
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

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