NUšTAR

Chorwacja

Villa Nuštar to 558,64 m² starannie zagospodarowanej przestrzeni mieszkalnej, usytuowanej na działce o powierzchni 7 270 m² w Chorwacji, z możliwością przyszłego powiększenia o kolejne 6 781 m². Ta willa wyróżnia się wyjątkową lokalizacją między Vinkovci a Vukovarem, zapewniając poczucie azylu przy jednoczesnym świetnym połączeniu dzięki pobliskiej drodze D55.

Nieruchomość rozciąga się na trzech kondygnacjach. Piwnica jest przeznaczona na wypoczynek i gościnność i obejmuje piwniczkę na wino, salę degustacyjną w stylu prywatnej tawerny, sypialnię z łazienką, oddzielne sanitariaty dla kobiet i mężczyzn, pomieszczenia gospodarcze oraz maszynownię do obsługi basenu. Parter oferuje przestronny salon połączony z jadalnią, dwie kuchnie, letnią kuchnię z grillem oraz piecem do wypieków, trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, dodatkowe zaplecze dla gości oraz przestrzeń wspólną o powierzchni 72 m² prowadzącą do wewnętrznego basenu o powierzchni 25 m².

Poddasze stanowi odrębną strefę mieszkaniową z własnym salonem, dwiema sypialniami, łazienką i przestronnym tarasem z panoramicznym widokiem na równinę Slawońską. W całej willi stabilna infrastruktura zapewnia komfort i niezależność — ogrzewanie centralne z piecem gazowym, elektryczne ogrzewanie podłogowe w strefach, liczne klimatyzatory oraz panele słoneczne pokrywające większość zapotrzebowania na energię.

Na terenie posesji znajduje się boisko do koszykówki, staw rybny, trzy altany, sad owocowy i schowek na narzędzia — wszystko to świadczy o stylu życia łączącym rekreację i refleksję. Dodatkową funkcjonalność zapewnia jedenaście zewnętrznych miejsc parkingowych. Dla osób poszukujących w Villa Nuštar poczucia prywatności, przestrzeni i głębokiego zakorzenienia, nieruchomość ta stanowi wyjątkowe połączenie skali i spokoju.

Odkryj Nuštar z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Doświadczeni doradcy oferują wgląd w niedostępny rynek luksusu Nuštar, ułatwiają dostęp do ofert spoza rynku, dysponują głębokimi lokalnymi kontaktami oraz wiedzą historyczną. Dzięki ich negocjacyjnym zdolnościom oraz znajomości lokalnych regulacji każde nabycie przebiega sprawnie i bezproblemowo. Łączą również klientów z architektami i rzemieślnikami, dzięki czemu każda inwestycja zyskuje wyjątkowy, lokalny charakter.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.