NUšTAR

Kroatien

Villa Nuštar erbjuder 558,64 m² välplanerat boende, beläget på en tomt om 7 270 m² i Kroatien, med möjlighet till framtida utvidgning med ytterligare 6 781 m². Villan har ett unikt läge mellan Vinkovci och Vukovar, vilket skapar en känsla av avskildhet samtidigt som kommunikationen är utmärkt tack vare närheten till D55.

Fastigheten breder ut sig över tre våningsplan. Källarplanet är avsett för rekreation och samvaro och rymmer vinkällare, provsmakningsrum i privat taverna-atmosfär, sovrum med badrum en suite, separata sanitära utrymmen för herrar och damer, tekniska rum och ett rum för poolunderhåll. Entréplanet har ett generöst vardagsrum sömlöst kopplat till matsalsdel, två kök, sommarkök med grill och bakugn, tre sovrum med privata badrum, extra gästfaciliteter samt en 72 m² stor samlingsyta som leder vidare till en inomhuspool på 25 m².

Vindsplanet erbjuder en självständig bostadszon med lounge, två sovrum, badrum och en rymlig terrass som bjuder på panoramautsikt över Slavoniens slättlandskap. Hela villan genomsyras av robust infrastruktur som möjliggör komfort och självständighet, inklusive centralvärme med kombinerad gaspanna, elektriska golvvärmezoner, flera luftkonditioneringar och solpaneler som täcker merparten av elbehovet.

På tomten återfinns basketplan, fiskdamm, tre paviljonger, fruktträdgård och redskapsbod — detaljer som speglar en livsstil präglad av både rekreation och eftertanke. Elva utomhusparkeringar ger ytterligare smidighet. För den som söker Villa Nuštar-upplevelsen, präglad av avskildhet, rymd och förankring, levererar denna egendom en ovanlig kombination av storskalighet och stillhet.

Utforska Nuštar med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Erfarna rådgivare ger insikt i Nuštars diskreta lyxmarknad, erbjuder tillgång till icke-offentliga objekt och besitter lokala nätverk och historisk områdeskunskap. Deras kunskap inom förhandling och reglerad hantering säkerställer trygga köp. Rådgivare kopplar även kunder till arkitekter och hantverkare och formar personliga tillgångar med särprägel.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.