OPATIJA

Chorwacja

Apartament Opatija to parterowa rezydencja o powierzchni użytkowej 119,69 m², położona w samym sercu Opatiji. Ta nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący wejście, korytarz, salon, kuchnię, dwie sypialnie, dwie łazienki, toaletę dla gości, zadaszony taras, taras otwarty oraz prywatny ogród. Zakup garażu jest obowiązkowy; cena wynosi 4 500 € za m², co odzwierciedla standard komfortu i dyskrecji we współczesnej inwestycji.

Materiały i konstrukcja emanują powściągliwą elegancją: żelbet i płyty monolityczne, systemy elewacyjne Caparol i Swisspearl, aluminiowa stolarka Schüco oraz trójwarstwowe szkło IZO, zapewniające efektywność energetyczną i odporność na warunki morskie. Wnętrza charakteryzują się wysokością sufitów 260 cm, ukrytymi zawiasami, jasnym parkietem dębowym układanym w jodełkę, dźwiękoszczelnymi drzwiami oraz włoską ceramiką sanitarną w designerskim wydaniu. Łazienki i kuchnie zostały wykończone wielkoformatową ceramiką Flaviker, a ogrzewanie podłogowe i dębowy parkiet tworzą wyjątkowy, zmysłowy klimat.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają wspólna siłownia oraz strefa wellness. Każdy apartament wyposażony jest w zaawansowany system smart home ABB Free@home, indywidualną komórkę lokatorską oraz starannie zaprojektowaną izolację akustyczną i termiczną. Wentylacja jest precyzyjna, dzięki systemowi Schüco VentoTherm A+ z odzyskiem ciepła i ochroną przed alergenami. Tereny zewnętrzne są zagospodarowane roślinnością endemiczną, przemyślanym systemem gospodarowania odpadami oraz automatycznym nawadnianiem.

Ten luksusowy apartament na sprzedaż w Opatiji oferuje współczesną inżynierię chorwacką, bezpieczeństwo i wyrafinowany komfort życia—adres, który łączy prywatność, wyrafinowane wykończenia oraz bliskość miejskiego życia.

Odkryj Opatija z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Specyfika segmentu nieruchomości luksusowych wymaga indywidualnego doradztwa. Doświadczeni konsultanci umożliwiają dostęp do ofert poza rynkiem, przewidują potrzeby klientów i diskretnie prowadzą proces budowy portfela. Znajomość negocjacji, wymogów renowacyjnych i cykli rynkowych podnosi efektywność znacznie powyżej standardowej obsługi.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.