OPATIJA

Kroatien

Apartment Opatija präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 119,69 m² im Herzen von Opatija. Diese Wohnung überzeugt durch eine sorgfältige Raumaufteilung mit Eingang, Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Gäste-WC, überdachter und offener Terrasse sowie einem privaten Garten. Der Erwerb einer Garage zu einem Preis von 4.500 € pro m² ist obligatorisch und unterstreicht den Anspruch an Komfort und Diskretion dieser zeitgenössischen Wohnanlage.

Die Materialien und die Bauweise spiegeln zurückhaltende Raffinesse wider: Stahlbeton und monolithische Decken, Fassadensysteme von Caparol und Swisspearl, Schüco-Aluminiumfenster und dreischichtiges IZO-Glas sorgen für Energieeffizienz und Widerstandsfähigkeit gegenüber maritimen Bedingungen. Die Innenräume zeichnen sich durch eine Deckenhöhe von 260 cm, verdeckte Bänder, helles Eichen-Chevronparkett, schallgedämmte Türen und Designer-Sanitärkeramik aus Italien aus. Bäder und Küchen werden mit großformatigen Flaviker-Keramiken akzentuiert, während Fußbodenheizung und Eichenparkett für eine seltene, sinnliche Atmosphäre sorgen.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Fitness- und Wellnessbereich. Jede Wohneinheit profitiert von modernster Smart-Home-Technik, dem ABB Free@home System, individuellem Abstellraum und ausgeklügelter Schall- sowie Wärmedämmung. Die Belüftung erfolgt präzise über das Schüco VentoTherm A+ System mit Wärmerückgewinnung und Allergenschutz. Die Außenanlagen sind mit endemischer Bepflanzung, durchdachtem Abfallmanagement und automatischer Bewässerung gestaltet.

Dieses Luxusapartment zum Verkauf in Opatija bietet zeitgemäße kroatische Ingenieurskunst, Sicherheit und ein gehobenes Wohnambiente—eine Adresse, die Privatsphäre, anspruchsvolle Ausstattung und die Nähe zur urbanen Lebendigkeit vereint.

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