OPATIJA

Croatie

L'Appartement Opatija offre une résidence de plain-pied d'une surface habitable de 119,69 m², idéalement située au cœur d'Opatija. Cet appartement séduit par sa configuration réfléchie comprenant un hall d'entrée, un couloir, un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, des toilettes invités, une terrasse couverte, une terrasse découverte et un jardin privé. L'achat d'un garage, au prix de 4 500 € par m², est obligatoire, reflétant un standing de confort et de discrétion au sein de cette réalisation contemporaine.

Les matériaux et la structure expriment une sophistication discrète : béton armé et dalles monolithiques, systèmes de façades Caparol et Swisspearl, menuiseries aluminium Schüco et triple vitrage IZO, assurant efficacité énergétique et résistance aux conditions maritimes. Les intérieurs offrent une hauteur sous plafond de 260 cm, des charnières dissimulées, un parquet chêne clair en chevrons, des portes insonorisées et des sanitaires design italiens. Salles de bains et cuisines sont parées de céramiques grands formats Flaviker, le chauffage au sol et le parquet en chêne offrant une sensation rare et tactile à chaque pas.

Les espaces communs comprennent une salle de sport et un espace bien-être. Chaque logement bénéficie de la domotique avancée ABB Free@home, d'un espace de rangement individuel et d'une isolation acoustique et thermique soignée. La ventilation précise est assurée par le système Schüco VentoTherm A+ proposant récupération de chaleur et protection anti-allergènes. Les extérieurs sont aménagés avec une végétation endémique, une gestion réfléchie des déchets et un système d'irrigation automatisé.

Cet appartement de luxe à vendre à Opatija incarne l'ingénierie croate contemporaine, la sécurité et un art de vivre d'exception—une adresse qui harmonise intimité, finitions sophistiquées et proximité avec l'énergie de la ville.

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