OPATIJA

Kroatien

Lägenhet Opatija erbjuder ett boende på markplan med en boyta om 119,69 m², beläget mitt i hjärtat av Opatija. Lägenheten bjuder på en genomtänkt rumsdisposition med entré, hall, vardagsrum, kök, två sovrum, två badrum, gästtoalett, täckt terrass, öppen terrass och privat trädgård. Det är obligatoriskt att köpa ett garage till en prisnivå om 4 500 € per m², vilket speglar komfort och diskretion i detta moderna projekt.

Materialval och konstruktion genomsyras av återhållen elegans: armerad betong och monolitiska bjälklag, fasadsystem från Caparol och Swisspearl, Schüco aluminiumfönster och tredubbla IZO-glas för energieffektivitet och motståndskraft mot marina förhållanden. Interiörerna kännetecknas av 260 cm takhöjd, dolda gångjärn, ljust ekparkett i fiskbensmönster, ljudisolerade dörrar samt designade italienska sanitetsprodukter. Badrum och kök kläs i storformatskeramik från Flaviker, med golvvärme och ekparkett som en genomgående, taktil upplevelse.

Gemensamma utrymmen omfattar gym och wellnessavdelning. Varje bostad är försedd med avancerad smart hem-teknik, ABB Free@home-system, eget förråd samt noggrant akustiskt och termiskt utförande. Ventilationen är precis med Schüco VentoTherm A+ för värmeåtervinning och skydd mot allergener. Utemiljön är anlagd med endemiska växter samt genomtänkt avfallshantering och automatisk bevattning.

Denna exklusiva lägenhet till salu i Opatija kombinerar modern kroatisk ingenjörskonst, trygghet och förhöjd livskvalitet—en adress som balanserar privatliv, sofistikerade materialval och närhet till stadens puls.

Utforska Opatija med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Lyxsegmentet i Opatija kräver spetskompetens och ett förfinat rådgivande arbetssätt. Erfarna konsulter ger tillgång till specialobjekt utanför marknaden, förutser dina behov och guidar diskret vid komplexa portföljsammansättningar. Förhandlingsförmåga, kunskap om restaureringskrav och förståelse för marknadscykler ger mervärde långt utöver vanlig förmedling.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.