POREč

Chorwacja

Villa Poreč położona jest zaledwie dziesięć kilometrów od miasta i oferuje panoramiczny widok na morze z jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii. Ta willa w Poreču to 307 m² wyrafinowanych wnętrz na trzech kondygnacjach, zaprojektowanych zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, oddających istotę śródziemnomorskiego stylu życia.

Przestrzeń parteru obejmuje kuchnię, jadalnię, spiżarnię, toaletę dla gości, pomieszczenia techniczne i pralnię, a także sypialnię z garderobą i łazienką. Netto zamknięta powierzchnia tego poziomu to 141,90 m², płynnie przechodząca w zadaszony taras 45,10 m² z letnią kuchnią — idealne miejsce na sezonowe spotkania.

Na pierwszym piętrze zaprojektowano trzy sypialnie, każdą z prywatną łazienką, rozlokowane na powierzchni 97,30 m². Tarasy — zarówno zadaszony (24,30 m²), jak i otwarty (22,00 m²) — zapewniają możliwość relaksu na świeżym powietrzu w pełnej prywatności. Drugie piętro to 97,10 m² tarasu dachowego z widokiem na Adriatyk oraz prywatną strefą wellness: fińską sauną, jacuzzi dla czterech osób i dedykowaną strefą do opalania.

Na dwóch dolnych poziomach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe wodne, wysokiej jakości stolarkę PVC i aluminiową, elektryczne rolety oraz moskitiery — każdy detal został przemyślany w trosce o komfort i dyskrecję. Działka o powierzchni 979 m² oferuje zagospodarowany ogród, system nawadniania, ogrodzenie, bramę elektryczną, trzy miejsca parkingowe, basen o powierzchni 40 m² oraz brukowany taras słoneczny 97,1 m². Willa sprzedawana jest w stanie nieumeblowanym, z planowanym ukończeniem na czerwiec 2025 roku — to wyjątkowa propozycja, łącząca klarowną architekturę i spokojne życie nadmorskie.

Odkryj Poreč z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Lokalny rynek premium wymaga doświadczenia i dyskrecji. Eksperci z bogatą wiedzą są niezbędni do wyszukiwania ofert poza rynkiem, negocjowania korzystnych warunków oraz weryfikacji stanu nieruchomości. Zaufana reprezentacja chroni interesy nabywcy w skomplikowanych kwestiach prawnych, logistycznych i kulturowych – co jest kluczowe dla zabezpieczenia wartości i maksymalnego zwrotu z inwestycji w tej wymagającej lokalizacji.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.