POREč

Croatie

La villa Poreč se situe à seulement dix kilomètres de la ville et offre une vue panoramique sur la mer depuis l'un des micro-emplacements les plus prisés de l'Istrie. Cette villa à Poreč propose 307 m² d’intérieurs raffinés répartis sur trois niveaux, conçus selon les standards de construction les plus exigeants, tout en capturant l’essence du mode de vie méditerranéen.

Le rythme des espaces s’établit au rez-de-chaussée, où cuisine, salle à manger, cellier, toilettes invités, locaux technique et buanderie sont complétés par une chambre avec dressing et salle de bains. La surface fermée nette de ce niveau est de 141,90 m², s’ouvrant harmonieusement sur une terrasse couverte de 45,10 m² dotée d’une cuisine d’été, idéale pour des réceptions saisonnières.

À l’étage, trois chambres bénéficiant chacune de leur salle de bains privée occupent 97,30 m² subtilement aménagés. Les terrasses, couverte et ouverte—s’étendant respectivement sur 24,30 m² et 22,00 m²—offrent des espaces extérieurs propices à la détente en toute intimité. Le deuxième étage s’ouvre sur un toit-terrasse de 97,10 m², surplombant l’Adriatique et abritant un espace bien-être : sauna finlandais, jacuzzi pour quatre personnes, solarium dédié.

Les deux premiers niveaux sont dotés d’un chauffage au sol hydraulique, de menuiseries PVC et aluminium haut de gamme, de volets électriques et de moustiquaires ; chaque détail est pensé pour le confort et la discrétion. La parcelle de 979 m² offre un jardin paysager, un système d’irrigation, un terrain clôturé, un portail électrique, trois places de parking, une piscine de 40 m² et une vaste terrasse solarium pavée de 97,1 m². Vendue non meublée et livrée en juin 2025, cette villa de prestige à Poreč conjugue rareté architecturale et volupté d’une vie côtière apaisée.

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