POREč

Croacia

Villa Poreč está situada a tan solo diez kilómetros de la ciudad y ofrece vistas panorámicas al mar desde una de las microubicaciones más codiciadas de Istria. Esta villa en Poreč dispone de 307 m² de interiores refinados distribuidos en tres plantas, diseñados para cumplir con los más altos estándares de construcción y capturar la esencia de la vida mediterránea.

La organización espacial se despliega en la planta baja, que alberga una cocina, comedor, despensa, aseo de cortesía, salas técnica y de lavandería, además de un dormitorio con vestidor y baño. La superficie cerrada neta es de 141,90 m², que se integra de manera fluida con una terraza cubierta de 45,10 m² provista de cocina de verano, ideal para reuniones estacionales.

En la primera planta, tres dormitorios con baños privados se extienden sobre 97,30 m² de espacio selecto. Las terrazas, tanto cubiertas como abiertas—de 24,30 m² y 22,00 m² respectivamente—invitan a disfrutar al aire libre con total privacidad. La segunda planta abre paso a una terraza en la azotea de 97,10 m² con vistas al Adriático y un oasis de bienestar que incluye sauna finlandesa, jacuzzi para cuatro personas y una zona específica para tomar el sol.

Cuenta con calefacción por suelo radiante de agua en los dos primeros niveles, carpintería de PVC y aluminio de alta calidad, persianas eléctricas y mosquiteros, garantizando confort y privacidad en cada detalle. La parcela de 979 m² dispone de un jardín ajardinado, riego automático, terreno vallado, portón eléctrico, tres plazas de aparcamiento, una piscina de 40 m² y una terraza solárium pavimentada de 97,1 m². Se vende sin amueblar y su finalización está prevista para junio de 2025, convirtiéndose en una oportunidad única de adquirir una villa de lujo que combina claridad arquitectónica y una serena vida costera.

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