Localizada num dos mais prestigiados canais de Amesterdão, esta excecional casa de canal dispõe de cerca de 313 m² de área habitacional distribuídos por seis níveis. A propriedade alia impecavelmente detalhes arquitetónicos autênticos a um acabamento contemporâneo de alto padrão, criando uma fusão rara de grandeza, conforto e caráter. Destacam-se os imponentes tetos altos, lareiras originais, casas de banho luxuosas e um terraço privado e resguardado no topo do edifício, tornando esta residência verdadeiramente singular.
Localização e acessibilidade
A Herengracht integra o emblemático Cinturão de Canais de Amesterdão, classificado como Património Mundial da UNESCO, um endereço de referência. A poucos minutos a pé encontram-se as famosas Nine Streets (De Negen Straatjes), o bairro Jordaan, a Casa de Anne Frank, a Westerkerk e o Palácio Real na Praça Dam. A zona envolvente oferece uma vasta seleção de boutiques, restaurantes, cafés e atrações culturais, enquanto o centro é de fácil acesso a pé, de bicicleta ou por transportes públicos.
Distribuição
Cave
A cave foi totalmente remodelada em 2016 e dispõe de entrada privada ao nível da rua. Neste piso situa-se um quarto espaçoso com casa de banho completa, incluindo banheira com duche, lavatório e sanita. Também estão disponíveis ligações para máquina de lavar e secar roupa. Na parte frontal há espaço adicional de arrumação, ideal para bicicletas ou carrinho de bebé. A sala intermédia pode ser usada como escritório ou área de trabalho. Este nível é especialmente adequado para hóspedes, proporcionando um piso privado com grande independência e privacidade.
Rés-do-chão
A entrada impressiona com o seu amplo hall dotado de tetos altos, degraus em mármore, painéis de madeira elegantes decorados com pinturas e uma escadaria larga e detalhada. O chão em madeira nobre e os tetos com vigas expostas conferem personalidade a toda a casa.
A cozinha, nas traseiras, é de nível excecional e foi inteiramente concebida pela reconhecida marca francesa La Cornue, com exceção dos frigoríficos. Para além do icónico fogão La Cornue como peça central, tanto a ilha como o mobiliário de parede e independente foram personalizados por La Cornue. O fogão possui quatro bicos a gás, um queimador wok, placa de grelha, placa teppanyaki e forno duplo. A cozinha dispõe ainda de eletrodomésticos embutidos premium, incluindo dois frigoríficos, congelador, forno a vapor, duas gavetas aquecidas, forno combinado/micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de luxo. Um bloco de talho em madeira maciça integrado, ampla bancada e armários, bem como uma grande claraboia que ilumina a divisão, fazem desta cozinha um sonho para amantes de gastronomia. Uma cortina de ar embutida garante o máximo conforto térmico na zona de refeições adjacente.
A sala de jantar, à frente, proporciona vista para o canal e possui uma autêntica lareira em mármore com fogo aberto.
Primeiro piso
A espaçosa sala formal à frente também conta com lareira original com fogo aberto. Nas traseiras, móveis feitos por medida criam uma biblioteca ou escritório ideal. Portas francesas dão acesso a uma área externa sobre as claraboias da cozinha. Este piso inclui ainda casa de banho de serviço com lavatório.
Segundo piso — Suite principal
O piso inteiro está destinado à suite principal. O quarto espaçoso à frente usufrui de vistas amplas sobre o canal e copa das árvores. Através de um generoso closet com roupeiros de parede ao teto, acede-se à casa de banho en suite, equipada com banheira independente, amplo duche walk-in com banco, duplo lavatório, radiador de design e sanita separada com bidé. Claraboias e janelas nas traseiras proporcionam abundante luz natural.
Terceiro piso
Este nível acolhe um segundo quarto espaçoso e com personalidade, também com roupeiros embutidos. A casa de banho adjacente apresenta acabamento em mosaico decorativo e inclui duche walk-in, lavatório e sanita. Portas francesas nas traseiras abrem-se para um terraço privado e resguardado de 16 m² — um retiro no coração da cidade.
Sótão
Graças a múltiplas janelas, o sótão luminoso adequa-se perfeitamente como quarto extra, estúdio ou escritório adicional.
Características principais
Casa autêntica de canal em excelente condição, composta por seis pisos habitacionais e cerca de 313 m² de área útil
Quatro quartos
Não classificada como património, embora inserida na zona de canais Património Mundial da UNESCO
Tetos altos, lareiras originais e três lareiras a gás
Terraço privado e resguardado de 16 m² no terceiro piso
Elevador de cargas para os cinco pisos principais
Cozinha La Cornue de luxo com eletrodomésticos Miele integrados
Pavimentos em madeira maciça e escadarias feitas por encomenda em toda a propriedade
Sistema de automação residencial amplo (instalado em 2017), iluminação LED embutida e pré-instalação de colunas
Excelente isolamento com vidros duplos, aquecimento central moderno e baixo consumo de gás
Equipada com hidropressor para pressão constante de água
Sistema de segurança avançado Classe 4 com operação remota
Diversos armários e soluções de arrumação feitos por medida em toda a casa
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