AMSTERDAM
Herengracht 291 - 1016 BL
Países Baixos

€2,900,000
Área habitacional
313m2
Tamanho do terreno
96m2
Quartos de dormir
4

Descrição

Casa de canal em Amesterdão oferece uma presença distinta na Herengracht, disponibilizando aproximadamente 313 m² de área habitacional distribuídos por seis pisos cuidadosamente restaurados. Esta propriedade alia a arquitetura típica das casas de canal a acabamentos contemporâneos sofisticados, promovendo uma atmosfera de grandeza discreta e conforto. Entre os destaques encontram-se quatro quartos, três casas de banho, tetos altos, lareiras originais e um terraço privado de 16 m².

A entrada formal apresenta degraus em mármore, painéis elegantes em madeira e uma escadaria larga, conduzindo a interiores com soalhos em madeira maciça sob medida, luz natural abundante e atenção minuciosa à execução. A cozinha é feita por medida pela La Cornue, complementada com equipamentos completos da Miele, bloco de talho integrado e uma ampla área de trabalho iluminada por claraboia. As zonas de estar estão viradas para o canal, enquanto os pisos superiores acolhem suites privadas com roupeiros embutidos, casas de banho luxuosas e tranquilos espaços exteriores.

Localizada no cinturão de canais classificado pela UNESCO em Amesterdão, esta casa encontra-se a curta distância a pé de ruas comerciais renomadas, marcos culturais e restaurantes. Inclui ainda isolamento de pavimentos, vidros duplos, monta-cargas, domótica, sistema de segurança de classe 4 e sistema de água pressurizada. O resultado é uma residência de rara qualidade, privacidade e integridade arquitetónica.

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Características

Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.900.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Grachtenpand
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1920
Classificação energética
E
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
313 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
31 m2
Volume em metros cúbicos
1141 m3
Tamanho do terreno
96 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Rookkanaal
Domotica
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Herengracht 291

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Igor Veendrick
Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.