AMSTERDAM
Tweede Boerhaavestraat 72 3 - 1091 AR
Países Baixos

€1,100,000
Área habitacional
141m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
4

Descrição

Apartamento duplex em Amesterdão oferece uma sensação de espaço elevado e tranquilidade urbana no coração do bairro Oosterpark. Com 141 m² distribuídos pelos dois últimos pisos, esta residência alia o caráter de época de 1912 a uma renovação integral concluída em 2013. A área principal de estar é inundada por luz natural através de portas-janelas francesas e amplas janelas equipadas com portadas de madeira, ligando-se perfeitamente a uma varanda virada a sul e a um espaçoso terraço de cerca de 34 m² no topo do edifício, ambos com vistas urbanas.

O apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo um escritório versátil, a par de uma ampla sala de conceito aberto com ilha de cozinha e lareira a gás. Soluções de arrumação personalizadas distribuem-se por todo o espaço, com roupeiros embutidos e detalhes à medida em cada divisão. Pavimento em carvalho, vidros duplos e iluminação ambiente regulável evocam requinte discreto, enquanto comodidades modernas como ar condicionado no quarto principal asseguram conforto diário.

Inserido numa pequena e ativa associação de proprietários com plano de manutenção atualizado, o duplex de Amesterdão está pronto a habitar e possui o direito de superfície já totalmente resgatado. Ótimo acesso a equipamentos culturais, parques ajardinados e serviços urbanos está garantido, com ligação direta ao centro de bicicleta ou transportes públicos e estacionamento disponível com licença. Classe energética C.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.100.000
Estado
onder bod
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Maisonnette
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1912
Classificação energética
C
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
141 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
40 m2
Volume em metros cúbicos
487 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Schuifpui
Frans balkon
Dakraam
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.