AMSTERDAM
Ceintuurbaan 253 3 - 1074 CZ
Países Baixos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,675,000 k.k.
Área habitacional
241m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
4

Descrição

O Apartment Amsterdam estende-se pelos três pisos superiores de um distinto Rijksmonument na Ceintuurbaan, oferecendo aproximadamente 241 m² de área habitacional. A propriedade combina o carácter intemporal da arquitetura em tijolo e calcário de A.C. Boerma com um layout contemporâneo totalmente renovado, proporcionando conforto incomparável numa das zonas mais desejadas de Amesterdão. A ampla área social em open space, aquecida por um recuperador de lenha e iluminada por janelas com vitrais, é complementada por uma varanda virada a sul que amplifica a luz natural e enquadra as vistas para o rio Amstel.

No terceiro andar, o design harmoniza tradição e modernidade. Armários personalizados em carvalho, uma adega climatizada e portas deslizantes originais conectam as áreas de estar e jantar, enquanto a cozinha exibe uma ilha em Dekton, azulejos portugueses e equipamentos de última geração. A sala de jantar de 35 m² convida a convívios num ambiente com soalhos de madeira, tetos altos e detalhes arquitetónicos autênticos.

O quarto piso acolhe uma master suite serena, com banheira independente e roupeiros feitos à medida, enquanto dois quartos traseiros apresentam divertidos níveis de mezzanine. Uma segunda casa de banho e uma lavandaria independente apoiam uma vivência familiar sofisticada. No quinto piso encontra-se um espaço versátil para música ou escritório sob vigas expostas, um quarto adicional, arrumos extra e vistas panorâmicas para o Teatro Carré e o Rijksmuseum.

Viver neste apartamento na Ceintuurbaan é sinónimo de privacidade e conectividade natural—cafés exclusivos, mercados gourmet e passeios à beira-rio estão ao seu alcance, com elétrico, metro e acessos rodoviários a poucos minutos. Este apartamento de luxo à venda no Oud Zuid de Amesterdão inclui facilidades como ventilação mecânica e natural, TV por cabo e aquecimento parcial de pavimento, situado em terreno de propriedade plena. A ativa e profissional administração do condomínio evidencia o cuidado com o prédio, e o estatuto de monumento nacional permite acesso a subsídios governamentais para manutenção. Este apartamento proporciona uma síntese ímpar de património, conforto e estilo de vida citadino.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.675.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1885
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
241 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
4 m2
Volume em metros cúbicos
797 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

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1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Igor Veendrick
Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.