AMSTERDAM

Ceintuurbaan 253 3 - 1074 CZ

Ολλανδία

Το διαμέρισμα Amsterdam εκτείνεται στους τρεις επάνω ορόφους ενός διακεκριμένου Rijksmonument στην Ceintuurbaan, προσφέροντας περίπου 241 m² κατοικήσιμου χώρου. Το ακίνητο συνδυάζει τον διαχρονικό χαρακτήρα της τοιχοποιίας με πέτρα και ασβεστόλιθο του A.C. Boerma με μια πλήρως ανακαινισμένη, σύγχρονη διαρρύθμιση, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Άμστερνταμ. Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού, θερμαινόμενος από ξυλόσομπα και φωτεινός χάρη στα βιτρό παράθυρα, πλαισιώνεται από μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό που γεμίζει με φυσικό φως και προσφέρει θέα προς τον ποταμό Amstel.

Στον τρίτο όροφο, ο σχεδιασμός ενώνει την κληρονομιά με τη σύγχρονη αισθητική. Ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια δρυός, υπερισχυμένη βιβλιοθήκη οίνου και αυθεντικές συρόμενες πόρτες συνδέουν το σαλόνι με την τραπεζαρία, ενώ η κουζίνα διαθέτει νήσο Dekton, πορτογαλικά πλακίδια και εξελιγμένες συσκευές. Ο χώρος τραπεζαρίας των 35 m² προσκαλεί σε συγκεντρώσεις, μέσα σε περιβάλλον ξύλινων δαπέδων, υψηλών οροφών και αυθεντικών αρχιτεκτονικών λεπτομερειών.

Ο τέταρτος όροφος φιλοξενεί μια ήσυχη master σουίτα με ανεξάρτητη μπανιέρα και ειδικά σχεδιασμένες ντουλάπες, ενώ δύο υπνοδωμάτια στο πίσω μέρος διαθέτουν παιχνιδιάρικα πατάρια. Το δεύτερο μπάνιο και το ξεχωριστό πλυσταριό ολοκληρώνουν τις ανάγκες μιας εκλεπτυσμένης οικογενειακής ζωής. Στον πέμπτο όροφο βρίσκεται ένα ευέλικτο δωμάτιο μουσικής ή γραφείου κάτω από εμφανή δοκάρια, τέταρτο υπνοδωμάτιο, επιπλέον αποθήκευση και θέα που εκτείνεται μέχρι το Θέατρο Carré και το Rijksmuseum.

Η ζωή στο διαμέρισμα αυτό στην Ceintuurbaan προσφέρει και ιδιωτικότητα και άριστη συνδεσιμότητα—αποκλειστικά καφέ, γκουρμέ αγορές και βόλτες στον ποταμό βρίσκονται σε απόσταση βημάτων, ενώ η πρόσβαση σε τραμ, μετρό και βασικούς οδικούς άξονες είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα προς πώληση στο Oud Zuid του Άμστερνταμ περιλαμβάνει παροχές όπως μηχανικό και φυσικό εξαερισμό, καλωδιακή τηλεόραση και μερική ενδοδαπέδια θέρμανση, και βρίσκεται σε περιζήτητη ιδιόκτητη γη. Ο ενεργός, επαγγελματικά διαχειριζόμενος σύλλογος ιδιοκτητών υπογραμμίζει τη φροντίδα του κτηρίου, και το καθεστώς εθνικού μνημείου εξασφαλίζει δικαίωμα σε κυβερνητικές επιδοτήσεις συντήρησης. Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει εξαιρετικό συνδυασμό καταγωγής, άνεσης και αστικής ζωής.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.