Bovenwoning للبيع in Amsterdam, هولندا | Ceintuurbaan 253 3 1074 CZ

يعكس هذا الشقة في أمستردام أود زاود أسلوب حياة مدروس على مساحة 241 متر مربع في الطوابق الثلاثة العليا من نصب وطني مميز على شارع سينتوربان. يضم هذا المسكن أربع غرف نوم وحمامين ويوفر رحابة نادرة وجواً من الأناقة الخالدة، تكتمل بشرفة مواجهة للجنوب وإطلالات نحو نهر أمستل. يقع العقار على أرض حرة الملكية، ما يمنح إحساساً دائماً بالاستقرار، وهو أمر نادر في نسيج السكن بالمدينة.

عند الدخول، يؤدي درج تاريخي إلى مدخل خاص في الطابق الثالث. تتوزع مساحة المعيشة الرئيسية في ضوء الشمس وتتميز بأرضيات خشبية صلبة ومدفأة حطب وعتبة حجرية أصلية. خزانة مصممة حسب الطلب ومكتبة داخلية مع ثلاجة نبيذ ذات نظام تحكم حراري وأبواب منزلقة تحدد الانتقال بين المساحة المعيشية وغرفة الطعام. في الخلف توجد مطبخ معاصر بجزيرة واسعة مغطاة بدكتون ونحاس، ومزود بأجهزة فاخرة منها سطح طبخ بالحث مع شفاط مدمج وفرن بخاري وصنبور كوكير مع ماء فوار. تدعو منطقة الطعام التي تبلغ مساحتها 35 متر مربع إلى تجمعات لا تُنسى.

يضم الطابق الرابع ثلاث غرف نوم، بينها جناح رئيسي مع غرفة ملابس مستقلة وحوض استحمام قائم ودشات مطرية مزدوجة، بينما يقدم غرفتا النوم الإضافيتان مستويات ميزانين. يحتوي الحمام الثاني على دش Jee-O مفتوح، بالإضافة إلى غرفة غسل منفصلة. في الطابق العلوي، تؤطر العوارض الأصلية مساحة مرنة مناسبة كمكان للموسيقى أو الاستوديو، بجانب غرفة النوم الرابعة ووحدة تخزين. يقود درج إضافي إلى سطح يتمتع بإطلالات على المدينة تمتد حتى مسرح كارّيه ومتحف ريجكس.

يحتفظ هذا الشقة بتفاصيل أصيلة مثل نوافذ الزجاج الملون والأسقف البارزة والواجهات المتقنة، مع دمج العزل وجزء من التدفئة الأرضية للراحة. وهي تحتل موقعاً مرغوباً في أمستردام أود زاود، على مقربة من حي دي بيب الحيوي، وهدوء النهر، والمطاعم والأسواق والمساحات الخضراء المشهورة. وتتوفر روابط النقل والمرافق بسهولة. يجري إدارة جمعية الملاك بشكل احترافي ويتيح وضع النصب الوطني أهلية الحصول على منح صيانة. هذا الشقة الفاخرة المعروضة للبيع في أمستردام أود زاود تمثل فرصة فريدة للعيش في قلب التاريخ المعماري للمدينة.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.