AMSTERDAM
Van Baerlestraat 17 3 - 1071 AM
Países Baixos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,695,000 k.k.
Área habitacional
187m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

O apartamento Amsterdam Van Baerlestraat oferece 187 m² de vida urbana refinada no coração do Amsterdam-Zuid. Este duplex, com três quartos e duas casas de banho, distribui-se por três pisos concebidos com atenção ao detalhe, criando uma sensação harmoniosa de espaço e luminosidade. A área principal destaca-se pelos tetos altos, amplas janelas e vigas autênticas, acentuando o volume e o caráter únicos desta residência.

A espaçosa sala de conceito aberto foi desenhada para momentos de lazer e convívio, com uma zona de estar, uma generosa área de jantar e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar loiça, dois fornos e fogão a gás com cinco bicos. As grandes janelas oferecem vistas para a movimentada Van Baerlestraat e para a emblemática P.C. Hooftstraat, enquanto os detalhes originais evocam o património arquitetónico de Amesterdão.

No piso superior, os quartos oferecem privacidade e versatilidade. A suíte principal dispõe de casa de banho privativa com banheira e duche; uma segunda casa de banho é acessível pelo patamar. Mezaninos lúdicos entre os ambientes criam recantos acolhedores para leitura ou reflexão e as soluções de armazenamento integradas maximizam a eficiência. Todos os quartos apresentam vigas expostas e acabamentos clássicos.

O apartamento localiza-se em terreno de propriedade plena, sem arrendamento enfiteutico, beneficiando ainda de recente pintura e pavimentos renovados. Classe energética B e gestão profissional da VvE garantem qualidade em todos os detalhes. Ícones culturais como o Rijksmuseum e o Vondelpark ficam a poucos passos, fazendo desta elegante propriedade uma base privilegiada para viver a cidade. Comodidades essenciais, transportes públicos de excelência e estacionamento mediante licença completam este endereço que equilibra vitalidade e privacidade em Amesterdão.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.695.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1875
Classificação energética
B
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
187 m2
Outro espaço interior
0 m2
Volume em metros cúbicos
663 m3
Instalações
Natuurlijke ventilatie
Aan park
Aan drukke weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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1077 SE Amsterdam

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