AMSTERDAM
Van Breestraat 45 - 1071 ZG
Holanda

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Eran Hausel
Real estate agent
€4,250,000 k.k.
Área de Estar
291m2
Tamanho do Terreno
115m2
Quartos
4

Descrição

A Townhouse Amsterdam Oud-Zuid representa a convergência entre integridade arquitetónica e prestígio urbano numa das localizações mais cobiçadas de Amesterdão. Esta residência familiar, com 291 m² distribuídos por cinco pisos completos, está situada na Van Breestraat, no Bairro dos Museus, a poucos passos da P.C. Hooftstraat, do Vondelpark e da Museumplein. Oferece um mundo privado moldado pela renovação arquitetónica de Dick van Gameren em 2012, onde o amplo fluxo espacial, a abundante luz natural e o design sereno se unem harmoniosamente. A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, um átrio banhado pela luz natural coroado por uma grande claraboia e um jardim virado a sul com 40,2 m², criando uma extensão orgânica das zonas de estar para desfrutar do ar livre em Amsterdam Oud-Zuid.

Por toda a propriedade, a convivência entre detalhes originais e sofisticadas atualizações—como interruptores inteligentes programáveis, domótica, isolamento acústico de alta qualidade e ar condicionado—confirma o compromisso com o conforto e a preparação para o futuro. A cozinha personalizada foi criada para acolher tanto refeições familiares íntimas como encontros de distinção, com acesso direto, através de portas francesas, ao terraço coberto e ao jardim. Várias varandas, uma cave multifuncional e uma galeria com vista para o átrio central acrescentam dimensão à experiência habitacional.

Com classe energética A, tecnologia de ponta, painéis solares e preparação para elevador de passageiros, a propriedade alia sustentabilidade à flexibilidade contemporânea. Com uma localização tranquila, numa rua arborizada de carácter residencial, o endereço oferece serenidade aldeã no coração vibrante de Amesterdão. Excelente acessibilidade, proximidade de escolas internacionais e o acesso imediato a espaços culturais enriquecem o quotidiano. Esta townhouse em Amsterdam Oud-Zuid encapsula a privacidade e o dinamismo que definem a qualidade de vida das grandes cidades.

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Características especiais

Painéis solares

Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 4.250.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1900
Classificação energética
A
Tipo de telhado
plat dak
Quartos
4
Banheiros
2
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
291 m2
Outros espaços internos
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
19 m2
Volume em metros cúbicos
1183 m3
Tamanho do Terreno
115 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Domotica
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
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Brochura

Vídeos

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Visitas virtuais

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Eran Hausel
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