Villa preço solicitado in Millingen Aan De Rijn, Países Baixos | Rijndijk 28 6566 CG

A Villa Millingen aan de Rijn ergue-se à beira da reserva natural protegida Gelderse Poort, elevada sobre a confluência dos rios Reno e Waal. Esta vila, originalmente residência de um responsável de propriedade, foi meticulosamente restaurada para combinar riqueza histórica com luxo contemporâneo discreto. Inserida num lote totalmente cercado de 1.334 m², os jardins ajardinados proporcionam privacidade em camadas, serenidade e vistas sobre a água e a paisagem rural.

A moradia distribui-se por quatro níveis, oferecendo 421 m² de espaço versátil. Ao nível do dique, a área social principal une atmosfera e conforto, com vistas panorâmicas através de portas francesas que conduzem a uma ampla varanda. O escritório dispõe de uma lareira marcante e as zonas de estar, jantar e cozinha conectam-se por uma lareira de vidro, permitindo tanto separação como fluidez.

No primeiro piso, uma estufa oferece um miradouro extraordinário sobre o tráfego fluvial e os pores-do-sol, complementada por um terraço na cobertura. Três quartos, um closet e uma casa de banho luxuosa com banheira e lavatórios duplos aumentam a sensação de bem-estar. No andar superior, um quarto adicional com casa de banho privada proporciona mais recato, enquanto o nível do jardim abriga um escritório autónomo ou acomodação para hóspedes, com entrada e terraço independentes. Esta flexibilidade acomoda vida multigeracional ou arrendamento de curta duração de alto padrão, nomeadamente Airbnb de luxo.

A renovação cuidadosa é evidente em todos os pormenores, desde tetos decorativos restaurados até carpintarias modernas em madeira com vitrais isolantes. Painéis solares, sistema de casa inteligente, internet de fibra ótica de alta velocidade e ponto de carregamento para veículos elétricos garantem desempenho contemporâneo. A cozinha, fabricada com materiais premium, dispõe de mobiliário personalizado e eletrodomésticos avançados. Os anexos incluem uma garagem independente de grandes dimensões com oficina. O desenho do jardim, concluído em 2022, introduz vários terraços, vegetação madura e ambiente mediterrânico.

A localização em Millingen aan de Rijn, a 15 km de Nijmegen, oferece uma tranquilidade rara, próxima de todas as comodidades essenciais, instalações desportivas, lojas de destaque e reconhecidos espaços de lazer natural. O acesso a Beek, Kranenburg e Kleve é direto e a região é rica em ciclovias, ferries e beleza fluvial. Para quem procura uma villa em Millingen aan de Rijn que seja refúgio e declaração, esta propriedade conjuga origem, cenário e adaptabilidade com elegância extraordinária.

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