OPHEMERT
Molenstraat 22 - 4061 AC
Países Baixos

€1,335,000
Área habitacional
300m2
Tamanho do terreno
6130m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A casa de campo Ophemert capta a essência da vida rural refinada no coração da região de Betuwe. Este monumento nacional classificado, conhecido como ‘De Beukenhof’, ocupa 6.130 m² de terrenos arborizados na vila histórica de Ophemert. A residência principal oferece 300 m² de área útil, combinando arquitetura patrimonial e detalhes autênticos, com cinco quartos e duas casas de banho organizados num layout elegante de salas de receção e ambientes íntimos.

Ao entrar pela fachada ricamente detalhada, um corredor central com piso em mármore conecta uma sequência de espaços sociais, todos voltados para o jardim maduro. A luz penetra através das janelas de múltiplos caixilhos, destacando tetos altos com vigas, lareiras e tranquilos assentos de janela. A cozinha-sala de jantar apresenta um design simples, acesso direto ao terraço e à adega, e espaço para personalização. No andar superior, uma suite principal tem vista para os jardins, acompanhada de quartos serenos e casas de banho contemporâneas revestidas em mármore.

Os terrenos apresentam uma sucessão de "salas ajardinadas"—pomar, arboreto, estufa e horta de ervas—ligadas por caminhos em tijolo e áreas de estar abrigadas. Um celeiro independente, também classificado, complementa a propriedade e pode ser convertido em garagem ou estúdio. A piscina desfruta de privacidade e tranquilidade entre a vegetação madura. Com eficiência energética Classe C, ventilação natural e mecânica e isolamento criterioso, esta villa oferece um retiro intemporal e sereno, a poucos minutos de comodidades e vias principais.

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Características

Piscina
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.335.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Classificação energética
C
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
300 m2
Outro espaço interior
19 m2
Espaço de armazenamento externo
66 m2
Volume em metros cúbicos
1146 m3
Tamanho do terreno
6130 m2
Instalações
Zwembad
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

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360 Panorama - Molenstraat 22
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Plantas

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Jeanette van Haaften
Real Estate Agent

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