PORTO
Portugal

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor
€2,310,000
Área de Estar
845m2
Tamanho do Terreno
2380m2
Quartos
15

Descrição

Edifício para reabilitação no Porto que oferece uma combinação rara de arquitetura histórica e amplos espaços exteriores, situado no coração da cidade. A propriedade insere-se num terreno de 2.380 m², destacando-se pelo seu jardim frondoso com magnólias, castanheiros e bambus. O edifício existente distribui-se por cinco pisos, totalizando 845 m² de área bruta de construção, repartidos por 21 divisões, 15 quartos e cinco casas de banho. A implantação de 185 m² permite um jardim que impõe um ritmo sereno, discretamente distinto no tecido urbano do Porto.

É possível um desenvolvimento adicional, estando autorizada a construção de outro edifício com cinco ou seis pisos, em sintonia com a envolvente edificada. O lote ocupa todo um quarteirão, com acesso por duas ruas independentes, o que proporciona discrição e facilidade de circulação. A inclusão numa área de regeneração urbana pode trazer benefícios fiscais, reforçando o interesse para investidores que considerem residências sénior, alojamento para estudantes, apartamentos ou um hotel boutique.

Este edifício para reabilitação no Porto integra serenamente o património arquitetónico e o potencial futuro, ancorado por uma paisagem que permanece rara no centro da cidade.

Explore Porto com a Baerz, o seu confiável consultor e pesquisador pessoal de imóveis



Evite erros comuns

Compradores internacionais frequentemente perdem tempo valioso navegando por anúncios duplicados, desatualizados ou enganosos, especialmente porque quase 30% das propriedades de luxo nunca chegam ao mercado.
Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não os seus, e simplesmente solicitar informações pode fazer com que agências o registrem como “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, você evita completamente esses problemas.
Agimos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação transparente e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades privadas e fora do mercado que outros nunca veem.

Curioso para saber como garantir o seu próprio Consultor Imobiliário Pessoal? Entre em contato para descobrir como podemos representar seus interesses e abrir todo o mercado para você.

Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 2.310.000
BAE
Construção
Tipo de casa
Building
Quartos
15
Banheiros
5
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
845 m2
Tamanho do Terreno
2380 m2
Instalações
City center Porto
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Informação / Pedido de visualização

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Porto

A atmosfera cosmopolita do Porto, aliada a uma agenda cultural vibrante e aos múltiplos serviços, promove um estilo de vida sofisticado. Comunidades dinâmicas, serviços personalizados e elegância arquitetónica cativam compradores e investidores globais.