ROVINJ

Croácia

Esta propriedade rústica em Rovinj insere-se discretamente numa herdade de 138.800 m², a apenas 10 quilómetros do centro histórico da cidade, numa localização reservada afastada das vias principais. A casa principal, com disposição de villa de 150 m² distribuídos por dois pisos e uma área bruta edificada próxima dos 300 m², é uma das várias construções originais em pedra à espera de reabilitação total. As dependências adicionais incluem uma casa de campo de 50 m² e dois anexos de 30 m² e 50 m², oferecendo potencial para restauro ou desenvolvimento.

Eletricidade, água, novas subestações e infraestrutura séptica já estão implementadas; canalizações de gás encontram-se também à disposição no terreno. A propriedade garante privacidade e isolamento raros, situada em pleno cenário aberto da Ístria. A praia mais próxima fica a vinte minutos a pé, ligada à cidade por uma ciclovia. O imóvel dispõe de cinco quartos e cinco casas de banho, distribuídos pelos volumes existentes.

A costa e o arquipélago de Rovinj, aliando-se à sua rica história mediterrânica, proporcionam um sentido de pertença incomparável a quem procura refúgio. Com acesso direto a lazer e numa envolvência refinada única desta região, a herdade convida a um ritmo discreto, moldado pela luz, pedra e espaço.

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