AMSTERDAM
Egelantiersgracht 394 - 1015 RR
Nederländerna

Eran Hausel profile image
Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Bostadsyta
113m2
Tomtstorlek
256m2
Sovrum
2

Beskrivning

Canal Apartment Amsterdam breder ut sig över 113 m² på Egelantiersgracht och fångar det klassiska ljuset och karaktären i Jordaan. Lägenheten välkomnar dig med fem rymliga fönster i söderläge, vilket ger ett generöst dagsljus och fri utsikt över kanalen in i det stora vardagsrummet. Den genomtänkta planlösningen balanserar modern komfort med stadens rofyllda puls, och skapar ett sofistikerat hem för den som värdesätter både lugn och närhet till stadens liv.

Du stiger in på andra våningen och möts av en generös hall som leder till öppna sällskapsytor framåt. Vardagsrummet, som värms av en stämningsfull gasspis, flyter ihop med ett välplanerat kök utrustat med inbjudande bar, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, Quooker-kran och gott om förvaring. Den gemensamma sociala och kulinariska ytan är utformad för både intima stunder och representation, med utsikt över en av Amsterdams mest ikoniska kanaler.

På den tystare baksidan finns två generösa sovrum med mjukt dagsljus och rogivande utsikt. Huvudsovrummet har tre inbyggda garderober. Ett centralt placerat badrum erbjuder badkar, separat dusch och dubbla handfat, medan ett dedikerat förråd rymmer tvättmaskinsanslutningar. Nyckelbegreppet lyxig kanallägenhet till salu i Amsterdam är i högsta grad relevant här, tack vare energiklass C, fjärrvärme och friköpt tomt på 256 m² som skänker både komfort och trygghet.

Med adress på Bloemgracht mitt i Jordaan bor du nära förstklassiga restauranger, smidig spårvagnsförbindelse samt direkta vägar till Centralstationen eller A10. Lägenhetens diskreta arkitektoniska elegans och söderläge sätter en lugn rytm i Amsterdams mest pittoreska stadsdel.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.150.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Tussenverdieping
Byggnadstyp
appartement
Byggnadsperiod
1928
Energiklass
C
Taktyp
plat dak
Sovrum
2
Badrum
1
Ytor och volym
Bostadsyta
113 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Volym i kubikmeter
365 m3
Tomtstorlek
256 m2
Faciliteter
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Planritningar

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Eran Hausel profile image
Eran Hausel
Real estate agent

Köpa en lyxfastighet i Amsterdam

Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.