AMSTERDAM
Egelantiersgracht 394 - 1015 RR
Países Baixos

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Eran Hausel
Real estate agent
€1,150,000 k.k.
Área habitacional
113m2
Tamanho do terreno
256m2
Quartos de dormir
2

Descrição

O Canal Apartment Amsterdam estende-se por 113 m² sobre a Egelantiersgracht, captando a luz clássica e o caráter distinto do Jordaan. Este apartamento acolhe-o com cinco amplas janelas voltadas a sul, permitindo uma abundante entrada de luz natural e vistas desafogadas para o canal na espaçosa área social. A distribuição prática equilibra conforto contemporâneo com a serenidade da vida urbana, tornando-se uma residência sofisticada para quem valoriza tanto a tranquilidade como a proximidade vibrante.

A entrada faz-se no segundo piso, onde um corredor generoso conduz a zonas sociais interligadas na frente do apartamento. A sala de estar, aquecida por uma lareira a gás de ambiente acolhedor, conecta-se a uma cozinha bem pensada e equipada com bar convidativo, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, Quooker e amplo espaço de arrumação. A área comum e culinária foi concebida para momentos íntimos ou de convívio, sempre com vista para uma das mais icónicas vias fluviais de Amesterdão.

Na zona mais tranquila, dois quartos espaçosos beneficiam de luz suave e vistas serenas. O quarto principal possui três roupeiros embutidos. A casa de banho central dispõe de banheira, duche separado e dupla cuba, enquanto uma área de arrumos dedicada acomoda as ligações de lavandaria. O termo apartamento de luxo no canal à venda em Amesterdão aplica-se aqui de forma notável, reforçado pela classe energética C, aquecimento municipal e terreno em regime de propriedade plena com 256 m², conferindo conforto e tranquilidade.

Viver na Bloemgracht, no coração do Jordaan, coloca-o perto de destinos gastronómicos de excelência, fácil ligação de elétrico e acessos diretos à Estação Central ou à A10. A elegância arquitetónica discreta e a orientação sul proporcionam um ritmo sereno no bairro mais pitoresco de Amesterdão.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.150.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Tussenverdieping
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1928
Classificação energética
C
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
2
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
113 m2
Outro espaço interior
0 m2
Volume em metros cúbicos
365 m3
Tamanho do terreno
256 m2
Instalações
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
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1077 SE Amsterdam

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Eran Hausel
Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.