AMSTERDAM

Vondelkerkstraat 26 O - 1054 KZ

Nederländerna

Dubbel benedenhuis på Amsterdam Vondelkerkstraat erbjuder ett harmoniskt boende bara ett stenkast från Vondelpark. Denna bottenvåningslägenhet omfattar 117 m² och har en sydvästvänd trädgård om 19,6 m², vilket utgör ett sällsynt privat tillhåll i hjärtat av Oud-West. Den eleganta planlösningen tillgodoser samtida behov med ett generöst vardagsrum med stora fönster och dubbeldörrar som vetter direkt mot trädgården – en fin balans mellan rymd och närhet.

Det moderna köket längst fram renoverades 2022 och är utrustat med en femlågig gasspis, kombiugn, köksfläkt samt gott om förvaring, vilket möjliggör både vardagsliv och eleganta middagar. En genomtänkt entréhall, kapprum och separat gästtoalett skapar smidig cirkulation i hela bostaden.

En trappa upp finns tre flexibla sovrum; master bedroom i bakkant imponerar med tre meter i takhöjd, medan de två andra rummen passar perfekt för gäster, arbete eller familj. Badrummet, centralt placerat, har badkar med dusch, tvättställskommod samt toalett. Flera inbyggda skåp på våningsplanet ger diskret men generös förvaring.

Byggnaden vilar på en grund som byttes runt 1992 och speglar en tradition av gediget underhåll. Energiklass B, takisolering, isolerglas och naturlig ventilation skapar ett behagligt inomhusklimat, kompletterat av en effektiv centralvärmepanna. Den aktiva föreningen har bara två medlemmar; månadsavgiften är 140 € och en flerårig underhållsplan finns på plats.

Fastigheten står på friköpt mark utan tomträtt. Omgiven av livfulla butiker, kaféer och restauranger vid Jan Pieter Heijestraat och Amstelveenseweg, har du nära till både kommunikationer och service. Detta exklusiva Dubbel benedenhuis till salu på Amsterdam Vondelkerkstraat är ett tryggt och genuint alternativ för dig som söker ett säkert, verkligt stadshörn.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.