Penthouse Groningen är en sällsynt bostad som erbjuder sofistikerat stadsliv vid kanten av stadens historiska hjärta. Denna exklusiva penthouse erbjuder 263 m² boyta med golv-till-tak-utsikt över Verbindingskanaal, Zuiderhaven och den trädalléerade Praediniussingel. Fastighetens unika design, skapad genom att slå samman två penthouse, ger en rymlig planlösning med fyra sovrum och två badrum, inklusive bekvämligheter som bubbelpool, bastu och ångbastu.
En sofistikerad entré leder från den centrala hallen, med porttelefon och hiss, till din privata våningsplan på tolfte våningen med två separata ingångar. Båda delarna av penthouse ansluter till det ljusa vardagsrummet, ett stort kök med matplats och öppnar vart och ett upp till två generösa terrasser på cirka 18 m² var. Flera sovrum har direkt tillgång till den omkringliggande balkongen, som släpper in dagsljus och stadsvyer hela dagen.
Boende har tillgång till en privat, anlagd gemensam trädgård med sittplatser, och det finns två reserverade garageplatser samt ett rymligt förråd i källarplanet. Mekanisk ventilation, larmsystem, full isolering, dubbelglas och energiklass B ger komfort och effektivitet. Det finns en stabil och välskött bostadsrättsförening.
En unik möjlighet, som redan har preliminärt godkännande från kommunen, finns för att dela penthouset i två fristående lägenheter, vardera med egen ingång och flexibel planlösning.
Beläget längs den skyddade Praediniussingel, bland pampiga stadsvillor och mogna träd, kombinerar denna penthouse avskildhet med omedelbar närhet till stadens bekvämligheter, museer och centralstationen – allt inom bekvämt gångavstånd. Snabb anknytning till viktiga trafikleder fullbordar en livsstil av diskret lyx och närhet.
Utforska Groningen med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Groningens marknad belönar diskretion, lokal insikt och förhandlingserfarenhet. Professionella rådgivare ger tillgång till privata objekt och off-market-möjligheter. Navigering mellan lokala regler, arkitektur och förhandlingskultur kräver expertis för att varje affär ska matcha höga förväntningar och långsiktiga mål.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
