Längs en av de mest stämningsfulla kanalerna i hjärtat av Haag, diskret belägen bakom ståtliga Lange Voorhout, finner du denna exceptionellt rymliga och eleganta 3/4-rumslägenhet om cirka 144 m².
Lägenheten är fördelad på tredje och fjärde våningen och kombinerar karaktär, lugn och komfort med imponerande utsikt över såväl stadskärnans historiska miljö som Haags moderna skyline. I källaren finns tre stora förråd och två intilliggande parkeringsplatser (tillval).
Läget är unikt – mitt i Haags kulturella, gröna hjärta, inom promenadavstånd till Centralstationen, Malieveld, Haagsche Bos, Denneweg och otaliga mysiga restauranger, kaféer och butiker.
Planlösning:
Via den välskötta entrén når du lägenheten på tredje våningen med hiss.
Hall med gästtoalett med marmordetaljer och tillgång till det rymliga vardagsrum/matsalen. Tack vare karnappen, de stora sydvända fönstren och det fria utsiktsläget badar detta sällskapsrum i vackert dagsljus hela dagen. Från vardagsrummet når du en solig, sydvänd balkong. Det moderna öppna köket är påkostad i materialval och utrustad med en rad inbyggda vitvaror. Intill ligger en andra hall som leder till det stilrena badrummet, utrustat med badkar, separat dusch, wc och bidé.
Här finns även utrymmet med fjärrvärmeväxlaren. Det generösa sovrummet mot framsidan har också en solig karnapp och egen privat balkong. Från hallen leder en intern trappa upp till fjärde våningen, där ett imponerande öppet utrymme lämpar sig utmärkt som ateljé, bibliotek, arbetsplats eller extra sovrum.
Även här skapar de stora fönstren och den sydvända balkongen en unik atmosfär och bjuder på fantastisk utsikt över staden. På denna plan finns även ett andra badrum med wc samt privat tillgång via hiss – perfekt för gäster eller hemmakontor.
Nyckelfakta:
- Belägen vid en vacker kanal i centrala, historiska Haag
- Unik kombination av monumental miljö och skyline-vy
- Nästan helt sydliga fönster, exceptionellt ljusinsläpp
- Totalrenoverad och lyxigt färdigställd enligt arkitekt (Ir. J. de Boer) 2010
- Tre soliga balkonger
- Delvis utan grannar ovanför
- Rika måttbeställda förvaringslösningar
- Tre rymliga förråd i källaren
- Två intilliggande parkeringsplatser i säker garage (tillval, €65.000 exklusive kostnader per plats)
- Cykelförråd med säkerhet
- Golvvärme på tredje våningen
- Fjärrvärme
- Energiklass C
- Installerat larmsystem
- Aktiv och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening
- Fastigheten är friköpt (inga tomträttsavgifter)
- Ett anmärkningsvärt boende för dig som värdesätter yta, ljus, komfort och den unika historiska atmosfären i centrala Haag.
Sammanfattning:
144 m² lägenhet vid kanalen i Haags historiska centrum med vackra vyer.
Tredje och fjärde våningarna är sammanbundna av intern trappa och hiss till båda våningsplanen
Stor vardagsrum/matsal med öppet kök och solig balkong
2 stora sovrum/arbetsrum med solig balkong, 2 badrum och 1 gästtoalett
3 stora förråd
2 parkeringsplatser (tillval)
Utforska Haag med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
De mest exklusiva objekten förmedlas utanför den öppna marknaden, vilket kräver rätt kontakter och erfarenhet. Lokala rådgivare tillhandahåller tillgång till dessa möjligheter, hanterar komplexa transaktioner och säkerställer juridiska och skattemässiga intressen för kunden.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Haag erbjuder en sofistikerad gemenskap, globalt nätverk och välrenommerade kulturinstitutioner. Invånare njuter av förstklassiga tjänster, elegant miljö och smidig tillgång till internationella bekvämligheter – allt i en trygg och diskret stad.
