Landhuis begärt pris in Epse, Nederländerna | Kletterstraat 27 7214 DP

Bondgård med samtida bungalow i Epse erbjuder en enastående förening av historia, modernitet och hållbar vision. Fastigheten omfattar cirka 330 m² elegant boyta och kompletteras av en kommersiell byggnad om 445 m², belägen bland vidsträckta fält nära Deventer med ett mycket exponerat läge vid A1. Tillsammans erbjuder huvudbyggnaden och en självständig sekundär bostad tre sovrum och tre badrum, fördelade på 314 m² interiör som balanserar genuina detaljer med modern lyx.

Fastigheten tog sin början år 1875 och byggdes ut 1992 av arkitekt Antony Williams, för att 2023 genomgå en omfattande transformation. Beständiga material, unik snickerikonst och stämningsfull belysning skapar en känsla av hotellkomfort, där sydvända terrasser och takterrasser låter natur och ljus flöda in i vardagen. Hela anläggningen är gasfri och energiklassad på högsta nivå, utrustad med Thermia bergvärmepump, 46 solpaneler, golvvärme och treglasfönster, vilket sammantaget ger energiklass A_PPP. Vattnet kommer från en privat 76-meters brunn med reningssystem, vilket säkrar oberoende försörjning.

Den angränsande kommersiella delen erbjuder ytterligare möjligheter för ateljé, showroom eller gästboende; svarta träbjälkar och generösa fönster blottar hantverk och närvaro. Utomhus förenas trädgården med jordbrukslandskapet; här ryms lusthus, flytande terrass och avskild brygga – en privat oas. Fullvuxna träd och varsam landskapsplanering förstärker den rofyllda atmosfären.

Kletterstraat 27, Epse, erbjuder enastående lugn, trygghet och mångsidighet, endast minuter från Gorssel, Deventer och Zutphen, med Randstad inom en timmes räckhåll. För den som söker en exklusiv gård till salu i Epse med genuin proveniens och framtidssäker infrastruktur, är denna adress ett övertygande erbjudande.

Utforska Epse med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera i Epses fastighetsmarknad kräver mer än enkel mäklartjänst. Dolda möjligheter, komplexa förhandlingar kring kulturfastigheter och förståelse för reglering kräver erfaren rådgivning. Personliga rådgivare förmedlar kontakter, hanterar konfidentiella köp och erbjuder insyn i en marknad där kvalitet är eftertraktat.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.