EPSE
Kletterstraat 27 - 7214 DP
Нидерланды

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,795,000 k.k.
Жилая площадь
314m2
Размер участка
5065m2
Спальни
3

Описание

Фермерский дом с современным бунгало в Эпсе — исключительный синтез истории, современности и устойчивого подхода. Недвижимость включает около 330 м² элегантных жилых пространств и 445 м² коммерческого здания, расположенных посреди открытых полей рядом с Девентером, с высокой узнаваемостью вдоль автомагистрали A1. Основная резиденция и отдельный гостевой дом предлагают три спальни и три ванные комнаты, занимая 314 м², где подлинные детали сочетаются с актуальной роскошью интерьера.

Дом возвестен на основе построек 1875 года и расширен в 1992 году архитектором Энтони Уильямсом, а в 2023 году прошёл полную реконструкцию. Применены долговечные материалы, уникальная столярная работа и атмосферное освещение, формирующие атмосферу дизайнерского отеля; террасы и эксплуатируемые кровли, ориентированные на юг, погружают повседневную жизнь в круг света и природы. Весь комплекс полностью газонезависим и исключительно энергоэффективен: установлены геотермальный тепловой насос Thermia, 46 солнечных панелей, система тёплого пола и тройное остекление, обеспечивая класс энергоэффективности A_PPP. Водоснабжение — из частной скважины глубиной 76 метров с очисткой, что гарантирует автономность.

Смежное коммерческое пространство предоставляет дополнительные возможности для мастерской, шоурума или гостевого размещения; чёрные деревянные балки и большие окна подчеркивают ремесленное исполнение и выразительность. На улице сад переходит в сельскохозяйственные угодья, включающие беседку, плавающую террасу и уединённую площадку, создавая приватную зону отдыха. Зрелые деревья и продуманное озеленение усиливают атмосферу покоя.

Kletterstraat 27, Эпсе, предлагает уникальный баланс уединения, безопасности и многофункциональности; располагается в непосредственной близости от Горссела, Девентера и Зутфена, с выездом на Рандстад менее чем за час. Для ценителей элитных фермерских домов с историей и инфраструктурой будущего в Эпсе это адрес с безупречной репутацией и заманчивым приглашением.

Особенности

Солнечные панели
Alarm system
Кондиционер

Особенности

Передача права собственности
Запрашиваемая цена
€ 1.795.000 k.k.
Статус
beschikbaar
Принятие
in overleg
Строительство
Тип дома
Landhuis
Тип здания
vrijstaande woning
Период строительства
1965
Энергетический рейтинг
A+++
Тип крыши
samengesteld dak
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Площадь и объем
Жилая площадь
314 m2
Другое внутреннее пространство
382 m2
Внешнее пространство, прикрепленное к зданию
20 m2
Внешнее складское помещение
65 m2
Объем в кубических метрах
2897 m3
Размер участка
5065 m2
Удобства
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Брошюра

Видео

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

www.landheeren.nl

Информация / Запрос на просмотр

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner