EPSE
Kletterstraat 27 - 7214 DP
هولندا

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,795,000 k.k.
منطقة المعيشة
314m2
حجم الأرض
5065m2
غرف النوم
3

الوصف

مزرعة مع بنغل معاصر في إيبسه تقدم تآلفاً استثنائياً بين التاريخ، والحداثة، والرؤية المستدامة. تضم هذه الملكية ما يقرب من 330 متر مربع من المساحات المعيشية الأنيقة، يضاف إليها مبنى تجاري بمساحة 445 متر مربع، وتقع وسط الحقول المفتوحة بالقرب من ديفينتر، مع حضور واضح بجوار الطريق السريع A1. يشمل السكن الرئيسي والمسكن الثانوي المستقل ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات على مساحة 314 متر مربع، حيث تتوازن التفاصيل الأصيلة مع الفخامة العصرية في الداخل.

شُيد المنزل على أساسٍ من عام 1875 وتم توسعته في عام 1992 على يد المهندس المعماري أنتوني ويليامز، وخضع لتحول كامل في عام 2023. مواد تشطيب متينة، وحرفية حسب الطلب، وإضاءة جوية تميز أجواء الرفاهية الفندقية، حيث تغمر التراسات المواجهة للجنوب والأسطح اليومية الحياة بالمنظر والضوء. العقار بأكمله خالٍ من الغاز وذو كفاءة طاقة استثنائية، ويتميز بمضخة حرارية أرضية من Thermia، و46 لوحة شمسية، وتدفئة أرضية، ونوافذ بثلاث طبقات من الزجاج، جميعها تحقق تصنيف الطاقة A_PPP. المياه تصل من بئر خاص بعمق 76 متراً مزود بتنقية حديثة لضمان الاستقلالية.

توفر المساحة التجارية المجاورة إمكانيات إضافية لتصبح مرسماً أو صالة عرض أو إقامة للضيوف، مع عوارض خشب سوداء ونوافذ واسعة تعكس الحرفية والحضور. في الخارج، يتداخل الحديقة مع الأراضي الزراعية وتضم كشكاً، وترّاساً عائماً، ومنصة منعزلة، توفر ملاذاً للخصوصية. الأشجار الناضجة والتنسيق المدروس للنباتات يعززان الشعور بالهدوء.

كليترسترات 27، إيبسه، تمنح سكناً لا نظير له من الهدوء، والأمان، والتنوع، على مقربة من خورسل، ديفينتر وزوتفن، مع الوصول إلى منطقة راندستاد في أقل من ساعة. للراغبين في مزرعة فاخرة للبيع في إيبسه ذات أصالة بنيوية وبنية تحتية مستقبلية، فإن هذا العنوان هو دعوة مغرية.

الميزات الخاصة

الألواح الشمسية
Alarm system
تكييف الهواء

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.795.000 k.k.
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Landhuis
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1965
تقييم الطاقة
A+++
نوع السقف
samengesteld dak
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
314 m2
مساحة داخلية أخرى
382 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
20 m2
مساحة التخزين الخارجية
65 m2
الحجم بالأمتار المكعبة
2897 m3
حجم الأرض
5065 m2
المرافق
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

Landheeren Makelaardij

Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
+31 555 42 42 01

www.landheeren.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner