KIRCHBERG IN TIROL

Österrike

Radhuset i Kirchberg in Tirol intar en ståtlig position på en sluttning vid Sonnberg, en av regionens soligaste och mest eftertraktade adresser. Detta chalet på 422 m², som snart står färdigt, bjuder på storslagen utsikt över Hahnenkamm, Großer Rettenstein, Gaisberg och Hohe Salve – ett naturligt panorama från varje våningsplan. Med närhet till Kirchbergs bekvämligheter och den historiska stadskärnan i Kitzbühel erbjuder läget en ovanlig kombination av lugn och tillgänglighet.

Fastigheten sträcker sig över tre plan och präglas av en diskret modernitet. Entrén på källarplanet öppnar upp mot en bred hall med garderob, ett sovrum med tillgång till trädgård, ett multifunktionsrum, teknikutrymme samt goda förvaringsmöjligheter. Entréplanet är utformat för komfort och välbehag; tre sovrum öppnar sig mot generösa uteplatser och en ljus spasuitedel med bastu knyts samman med en uppvärmd rostfri stålpåll på den sydvända terrassen.

På översta våningen skapar ekgolv och antika takbjälkar värme och karaktär, medan fönster från golv till tak ramar in alplandskapet. Den öppna planlösningen för vardagsrum och matplats känns självklar kring den skulpturala eldstaden och köket utrustat med vitvaror från Gaggenau och Bora. Ett lugnt kontor, gäst-wc och extra förvaringsutrymmen förstärker planlösningen. Designbelysning, motoriserade persienner, golvvärme, hiss och högkvalitativa material genomsyrar bostaden.

Bostaden är fullt möblerad—med undantag för multifunktionsrummet—av skickliga lokala hantverkare. Garage för två bilar, gästparkering och anlagda trädgårdar kompletterar boendet. På en tomt om 708 m² erbjuder denna exklusiva villa till salu i Kirchberg in Tirol diskretion och njutning, endast ett fåtal minuter från över 170 kilometer skidbackar och det rika kulturlivet i Tyrolen.

Utforska Kirchberg In Tirol med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lokal insikt, diskretion och ofta off-market-objekt kräver skickliga rådgivare. Proffsen ger tillträde till exklusiva erbjudanden, lokal förankring, förhandling och juridisk vägledning—så att du når privat trygghet och långsiktigt bevarande av värde.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.