Country house Erp fångar essensen av nederländsk lantlig elegans och erbjuder en halmtäckt huvudbostad med gästhus samt fristående garage, allt beläget på en generös tomt om 14 550 m². Fastigheten kombinerar klassisk, sofistikerad arkitektur med teknisk innovation, däribland energiklass A+++, omfattande isolering och hållbara lösningar såsom geoenergi, delvis golvvärme och solpaneler.
Huvudbyggnaden sträcker sig över 707 m² och omfattar sex sovrum och fyra badrum, komplett källare, rymligt entréplan samt en stor övervåning med inbjudande vind. Känslan balanserar öppenhet och intimitet och förhöjs av materialval som belgisk stenskiffer, ekgolv och stora fönsterpartier som ramar in utsikten mot privata trädgårdar, ängar och skogsdungar. Köket är en fristad för kulinariska entusiaster, utrustat med exklusiva vitvaror, kylrum och godshiss till alla våningsplan. Sällskapsytorna leder ut mot ett glasomslutet orangerirum och ett rofyllt uterum med öppen spis, sömlöst förenade med trädgården.
Den sofistikerade rumsindelningen fortsätter med trappa eller hiss till övervåningen, där fem sovrum med takkupor ger generöst dagsljus och utsikt mot det gröna. Tillhörande badrum har keramiska plattor och kvalitativa detaljer, medan luftkonditionering borgar för komfort året runt. På den nedre våningen finns tvättstuga, förråd, teknikutrymmen, gym och ett smakfullt inrett sällskapsrum med bar, godshiss och professionella faciliteter — direkt utgång till trädgården.
Gäststugan är fristående men harmonierar i arkitektur och erbjuder mångsidig boendeyta, öppen planlösning, förråd, tekniska installationer och en ljus övervåning. Det separata dubbelgaraget har plats för flera fordon och förvaring, med komplementbyggnader för husdjur och höns, alla byggda i samma höga arkitektoniska standard.
Trädgården och omgivningarna skapar känsla av avskildhet och beständighet: anlagda parkeringsytor, lättskött och vidsträckt trädgård, utomhuspool med överdrag och hybridvärme samt lekytor. Gräsbevuxna hagar, ordnade vattenpartier och extratomter förstärker känslan av lantlig reträtt, ändå nära till stora vägar och närliggande samhällen. Country house Erp erbjuder förfinat lantliv för den som värdesätter tradition, innovation och diskretion.
Utforska Erp med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Att hitta unika hem kräver insikt och nätverk då utbudet är litet och säljmarknaden diskret. Specialiserade rådgivare ger tillgång till sällsynta objekt, driver förhandlingar i en marknad där förtroende är avgörande och säkerställer lokal expertis vid internationella köp.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Erp lockar förmögna familjer och investerare med arv, avskildhet och modern komfort. Gemenskap, återhållsam lyx och kvalificerad rådgivning borgar för ett sofistikerat liv i en fridfull by.
