SEMBRANCHER

Schweiz

Denna restaurangfastighet i Sembrancher utgör en unik möjlighet vid en naturlig knutpunkt mellan Val de Bagnes, Orsières och Martigny. Med en yta om 487 m² inrymmer fastigheten ett välkomnande caféområde med 30 sittplatser, en huvudmatsal för 40 gäster samt en rymlig konferenssal med plats för upp till 100 personer. Fastigheten ligger mitt i Sembrancher och kombinerar gästfrihet med affärskapacitet på en och samma adress.

På övre våningsplanet finns tre sovrum, utformade för både kort- och långtidsuthyrning, vilket ger ytterligare flexibilitet till investeringen. Ett badrum finns tillgängligt. Fastigheten är för närvarande uthyrd till 2025 och genererar en avkastning över 4 %, vilket ger både inkomstsäkerhet och långsiktigt värde. Under 2024 planeras renoveringar av tak, värmesystem och isolering, vilket säkerställer förbättrad livskvalitet och driftseffektivitet.

Med flexibel planlösning och strategiskt läge står denna restaurangfastighet i Sembrancher där alpinsk kultur, tillgängliga vägar och affärsmöjligheter möts.

Utforska Sembrancher med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera den exklusiva marknaden kräver expertis utöver vanlig tillgång till listor. Tillförlitliga rådgivare ger tillgång till off-market-tillfällen, stödjer internationella förhandlingar och ger insikt kring lokala regler. Diskreta nätverk och insikt i bevarandefrågor hjälper köpare att agera med trygghet och diskretion.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.