SEMBRANCHER

Zwitserland

Dit restaurantpand in Sembrancher biedt een unieke kans op een natuurlijk kruispunt tussen Val de Bagnes, Orsières en Martigny. Met een oppervlakte van 487 m² beschikt het etablissement over een uitnodigende caféruimte met 30 zitplaatsen, een hoofdrestaurantgedeelte voor 40 gasten en een ruime conferentiezaal die plaats biedt aan maximaal 100 personen. Centraal gelegen in Sembrancher verenigt het pand gastvrijheid en zakelijke mogelijkheden op één locatie.

Op de bovenste zolderverdieping bevinden zich drie slaapkamers, geschikt voor zowel korte als langdurige verhuur, wat de veelzijdigheid van deze investering vergroot. Er is één badkamer aanwezig. Momenteel is het object verhuurd tot 2025 en genereert het een rendement van meer dan 4 %, wat zorgt voor inkomenszekerheid en structurele waardevastheid. In 2024 staan renovatiewerkzaamheden aan het dak, het verwarmingssysteem en de isolatie gepland, wat de leefkwaliteit en operationele efficiëntie verder zal versterken.

Met de flexibele indeling en strategische locatie bevindt dit restaurantpand in Sembrancher zich op het snijpunt van alpiene cultuur, toegankelijke verkeerswegen en zakelijk potentieel.

Ontdek Sembrancher met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Voor het navigeren van de exclusieve markt in Sembrancher is deskundigheid cruciaal. Vertrouwde adviseurs bieden toegang tot off-market kansen, begeleiden internationale onderhandelingen en adviseren over lokale regelgeving. Hun vertrouwelijke netwerk, kennis van erfgoed en sterke onderhandelingsvaardigheden bieden kopers en verkopers een gerust en succesvol traject.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.