Villa 出售 in Rogoznica, 克罗地亚 | Rogoznica, Ražanj, NEW BUILD, modern villa with a sea view | 828154

Rogoznica别墅坐落于Ljoljinica湾，距离亚得里亚海滨仅180米，步行即可抵达Ražanj中心，周边拥有市场、餐厅和咖啡馆，氛围静谧宜人。这座现代别墅建筑面积273平方米，位于687平方米的地块上，鲜明的现代建筑风格与海岸的舒缓节奏相融合。预计2025年7月竣工，并稀有地开放联合投资机会，买家可参与最终定制并实时监督建造进度。

住宅分为两层主楼和一个地下室，包含三间宽敞卧室及三间浴室。主层设有带燃气壁炉的起居室、餐厅和厨房，每个空间都可通向宽敞的遮蔽露台。76平方米的日光浴区、户外淋浴、夏季厨房及户外休憩区，将生活空间自然延伸至户外，营造从白天到夜晚的自由体验。楼上的套房卧室均带专属露台与绿植环绕，让人尽享海风与变幻天光。

创新的可持续理念贯穿本物业：86.95平方米的平屋顶配备12.3千瓦光伏电站及太阳能集热器，为住宅提供能源和热水。2,000升蓄水箱和生物化粪处理系统保障用水自主，顶墙式空调系统结合全主区域地暖实现舒适气候。车库通道、设备储藏和地下实用空间皆精心规划，确保别墅兼具舒适与独立性，位处克罗地亚备受青睐的静谧海湾之中。这座位于Rogoznica的高端别墅为隐逸与雅致生活提供优雅舞台，映照无尽的亚得里亚海天线。

与Baerz一起探索Rogoznica，您值得信赖的个人房产搜索和顾问

驾驭罗戈兹尼察高端房产市场，须依靠专业顾问。他们可提供独家房源、市场洞悉及交易架构经验。谈判能力、深厚人脉和严守隐私，是获得优质资产及保障买家利益的关键，尤以稀缺房源极少对外公开时尤为重要。

避免常见的陷阱

国际买家常常浪费宝贵时间在重复、过时或误导的在线房源上，尤其是因为近30%的奢华房产从未出现在公开市场上。卖方经纪人代表卖方的利益，而非买方。即使仅仅请求房产信息，也可能导致卖方经纪人未经您同意将您注册为他们的“客户”。
通过 Baerz Property Finders & Advisors，您可以完全避免这些陷阱。我们只代表您提供服务，提供独立的代理、明确的指导以及所有可用房产的访问权限，包括其他人无法看到的市场外机会。