تقع هذه الفيلا الفخمة عالية الطابع مع كراج منفصل في شارع بنتيسلان الأخضر والهادئ، وتحيط بها حديقة مذهلة بعناية فائقة. صُممت الفيلا على يد المهندس المعماري J.A.G. van der Steur وتتمتع بالعديد من السمات الغنية النمطية لطراز العمارة في القرن التاسع عشر. بفضل أسلوبها الرومانسي، تُعد من أجمل الفيلات في المنطقة.
تتجلى هذه التفاصيل الأصيلة في كل من الخارج—مع الواجهات البيضاء المطلية والطوب الأحمر—وفي الداخل، مع الأرضيات الأصلية المكسوة بالبلاط، والنوافذ المزودة بالقواطع الزجاجية، والسقوف الخشبية العالية، والأعمال الخشبية المتقنة. يمنح التشطيب الراقي والإضاءة الطبيعية الجميلة في جميع المساحات المعيشية الفيلا طابعاً مميزاً.
وبفضل مساحتها السخية—مع 6 غرف نوم وحمامين—تعد منزلاً مثالياً للعائلات.
القسم المركزي من المنزل، الممر المُشرق والمميز بأقواسه النصف دائرية وألواح الجدران المزججة وأرضيته الأصلية بالبلاط الأبيض والأسود، يقسم الفيلا إلى جناحين. على الجانب الجنوبي تقع مناطق المعيشة مثل غرفة المعيشة وحديقة الشتاء؛ وعلى الغرب توجد المطبخ الواسع.
تُحيط بالفيلا حديقة منسقة بعناية مع تراسات متعددة كل منها يطل على مناظر خلابة.
في واجهة المنزل، يضفي الممر الدائري الكبير مدخلاً أنيقاً ويوفر أقصى درجات الراحة.
بجانب الفيلا يوجد كراج منفصل مبني من الطوب وسقف مائل؛ يمكن ربطه بالمنزل، مما يوفر خيارات متعددة مثل غرفة للأو بير، مساحة للعمل أو الاستوديو، أو غرفة إضافية للأطفال. وخلف الكراج يوجد مستودع منفصل.
الموقع على حافة آردنهاوت وقرب الشاطئ يضفي متعة الحياة هنا؛ كل شيء في متناول اليد: الطبيعة، الرياضة، المدارس، ومحطة قطار NS.
سنة البناء: حوالي 1905. المساحة السكنية: 295 م². الحجم: 1.225 م³. مساحة الأرض: 1.109 م².
الطابق الأرضي
مدخل الفيلا المميزة يترك انطباعاً فورياً، فعبر الرواق الأصيل المغطى ببلاط الحائط الأصلي تصل إلى الردهة الفسيحة. في نهاية الردهة يوجد مرحاض وإمكانية الوصول إلى أحد السردابين (بارتفاع يسمح بالوقوف). تُبرز العمارة الفريدة والتخطيط المبتكر الطابع الخاص للفيلا، وتمنح الأبواب المقوسة الجميلة والبلاط الأحمر المزجج والنوافذ الكبيرة الضوء والهوية المميزة للمنزل.
تفتح الردهة على غرفة معيشة واسعة بارتفاع سقف مثير للإعجاب. الأرضية الخشبية الدافئة والسقوف المزخرفة الغنية والسلم المميز والمدفأة الأنيقة تمنح لهذه المساحة أجواء خاصة. عبر أبواب كلاسيكية متقابلة تتصل غرفة الجلوس مباشرة مع حديقة الشتاء، لتكمل الانفتاح والاتساع. تتميز حديقة الشتاء بأرضياتها الأصلية بالبلاط وقواطع الزجاج الخاصة وأبواب فرنسية إلى الحديقة، ما يعكس ترابط المساحات الداخلية والخارجية. المطبخ الرحب يوفر مساحة واسعة للطهي وتناول الطعام مع موقد غاز حديث وتجهيزات فاخرة مدمجة متناسقة مع مظهر المنزل الفريد.
تجاور المطبخ غرفة خدمات عملية مزودة بطاولة عمل وحوض وخزائن وفيرة. من هنا، يمكن الوصول إلى السرداب الثاني (بارتفاع يسمح بالوقوف)، مثالي للتخزين أو حفظ النبيذ والمؤن.
كل غرفة في الطابق الأرضي تنبض بعظمة الماضي حيث تم الحفاظ بعناية على العناصر الأصيلة لتوفير تجربة سكنية فريدة.
عبر الدرج إلى...
الطابق الأول
ممر جوي مع ضوء جميل عبر نوافذ الركن المزودة بالقواطع. مرحاض منفصل وخزانتا تخزين مدمجتان. جناح رئيسي واسع مع نافذة كبيرة وغرفة تبديل ملابس أو غرفة نوم وغرفة ملابس كبيرة وحمام خاص مزود بحوض استحمام ودش منفصل ووحدة مغسلة. يكتمل هذا الطابق بغرفتين أنيقتين، كلتاهما واسعتان وتتمتعان بضوء رائع بفضل النوافذ العالية.
الطابق الثاني
ممر وغرفة نوم جذابة واسعة على شكل حرف L مع عوارض سقف ظاهرة وغرفة نوم ثانية وحمام مع دش أو حوض استحمام ووحدة مغسلة.
• شارع هادئ قليل الحركة
• منزل عائلي مميز بعناية فائقة مع 6 غرف نوم وحمامين
• نسب مثالية وسقوف عالية: الطابق الأرضي والأول 3,25 م
• منزل مشرق جداً بفضل النوافذ الواسعة والعالية
• مساحة وفيرة حول المنزل، ممر دائري لسيارات ومواقف وفيرة
• كراج منفصل كبير من الطوب
• مدارس ومحال ومرافق رياضة بالقرب من المنزل وعلى مقربة من الطرق الرئيسية
استكشف Aerdenhout مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
الاستحواذ أو بيع العقارات في أيردينهاوت يستفيد من خبرة مستشارين متمرسين في إبرام الصفقات السرية والخاصة. يمتلك المتخصصون المحليون وصولًا إلى الفرص غير المطروحة علنياً، ويقدّمون نصائح حول القيم التاريخية للعقارات، ويضعون أفضل شروط التفاوض. شبكتهم الاحترافية الواسعة ومعرفتهم العميقة بقوانين البناء والتاريخ تضمن للعملاء الخصوصية والطمأنينة في كل خطوة من العملية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
تمنح أيردينهاوت سكانها امتياز الخصوصية والمعيشة الراقية والقرب من أفضل المرافق الهولندية. هذا الحي الفريد يجذب عائلات دولية، ومستثمرين مميزين، وكل من يقدّر الخدمات العقارية الدقيقة والخاصة.
