Aerdenhout

Фантастический семейный дом с особым шармом!

Эта представительная, ярко выраженная по характеру вилла с отдельным гаражом расположена на зеленой и тихой улице Pentislaan, в окружении великолепного ландшафтного сада. Вилла спроектирована архитектором J.A.G. van der Steur и наделена множеством ярких черт архитектурного стиля XIX века. Благодаря своему романтическому облику, она входит в число самых красивых вилл в этом районе.
Экстерьер—с белыми оштукатуренными фасадами и красной кирпичной кладкой—и интерьер—с оригинальными плиточными полами, окнами с переплетами, высокими балочными потолками и изысканной деревянной отделкой—наполнены историческими и выразительными деталями. Элегантная отделка и красивый естественный свет во всех жилых помещениях создают по-настоящему уникальную атмосферу.
Благодаря просторной площади—6 спален, 2 ванные комнаты—это идеальный семейный дом.
Центральный, атмосферный холл с кирпичными арками, глазурованной керамической плиткой на стенах и оригинальными черно-белыми напольными плитками делит дом на две части. С южной стороны расположены жилые пространства: гостиная и зимний сад; на западе находится просторная кухня.
Виллу окружает прекрасно спланированный сад с несколькими привлекательными террасами и великолепными визуальными перспективами на зелень.
В передней части круговой подъезд обеспечивает стильный вход и оптимальное удобство.
Сбоку от дома расположен отдельно стоящий гараж из кирпича с двускатной крышей; при желании его можно соединить с основным зданием, что позволяет переоборудовать его под апартаменты для няни, рабочий кабинет, студию или дополнительную детскую комнату. За гаражом находится отдельный сарай.
Расположение дома—на окраине района Aerdenhout, рядом с пляжем—делает жизнь здесь по-настоящему комфортной. В пешей доступности находятся природа, спорт, школы и железнодорожная станция NS.

Год постройки: примерно 1905. Жилая площадь: 295 м². Объем: 1 225 м³. Участок: 1 109 м².

Первый этаж
Вход в эту историческую виллу сразу производит впечатление. Через подлинный вестибюль с оригинальной плиткой вы попадаете в просторный холл. В конце холла—гостевой санузел и доступ к одному из подвалов (с возможностью стоять в полный рост). Холл выделяется выразительной архитектурой и интересной планировкой: красивые арочные проходы с отделкой глазурованным красным кирпичом и большие окна создают приятное освещение и подчеркивают характер дома.
Из холла ведет проход в просторную гостиную с впечатляющей высотой потолка. Теплый деревянный пол, богато декорированные потолки, изысканная лестница и стильный камин придают этому пространству особую атмосферу. Через классические распашные двери гостиная—с камином—непосредственно соединена с зимним садом, формируя светлое открытое пространство. Зимний сад с оригинальной плиткой на полу, характерными переплетами на окнах и французскими дверями в сад обеспечивает идеальное сочетание интерьера и природы. Просторная кухня отлично подходит для комфортной кулинарии и приема пищи в кругу семьи, оборудована газовым камином и современной встроенной техникой, отвечающей уровню дома.
Рядом расположено практичное подсобное помещение с рабочей поверхностью, раковиной и вместительными шкафами. Здесь также расположен второй подвал (с возможностью стоять в полный рост), отлично подходящий для хранения и размещения винного погреба или запасов.
Каждая комната первого этажа словно дышит величием прошлого: исторические элементы бережно сохранены, создавая уникальный жилой опыт.
По лестнице на...

Второй этаж
Просторный и светлый холл благодаря угловым окнам с переплетами. Отдельный санузел и два встроенных шкафа. Большая хозяйская спальня с эркером, гардеробная/спальня, обширная гардеробная и персональная ванная с ванной, душевой и современной мебелью. Две стильные спальни завершают этаж: каждая отличается солидной площадью и прекрасным освещением за счет высоких окон с переплетами.

Третий этаж
Коридор, большая спальня необычной L-образной формы с открытыми коньковыми балками, еще одна спальня и ванная с душем/ванной и современным санузлом.

• Тихий проспект с малым движением транспорта
• Очень ухоженный семейный дом с 6 спальнями и 2 ванными комнатами
• Прекрасные пропорции и высокие потолки: первый и второй этаж—3,25 м
• Очень светлый дом благодаря большим высоким окнам
• Много пространства вокруг дома, круговой подъезд, просторная парковка
• Большой отдельно стоящий кирпичный гараж
• Школы, магазины и спортивные объекты совсем рядом, быстрый выезд на магистрали

Исследуйте Aerdenhout с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Покупка или продажа недвижимости в Эрденхауте выигрывает от участия опытных специалистов, умеющих вести закрытые, приватные сделки. Местные эксперты открывают доступ к самым престижным предложениям вне рынка, консультируют по вопросам исторической ценности и добиваются для клиентов лучших условий на переговорах. Их широкая профессиональная сеть и глубокое понимание местных ограничений обеспечивают полную конфиденциальность и уверенность на каждом этапе сделки.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.