AMSTERDAM

Velazquezstraat 12 - 1077 NH

هولندا

يقع منزل العائلة في أمستردام في شارع فيلازكيز 12، وهو مسكن واسع وغني بالطابع تبلغ مساحته حوالي 240 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار من حقبة آرت ديكو في حي أبولوبورت المرغوب في جنوب أمستردام، ويمتد عبر مستويات متعددة مع عناصر معمارية راقية وتصميم يلبّي حياة الأسرة والاستخدام المهني على حد سواء. حديقة معتنى بها جيدًا بمساحة تقارب 77 مترًا مربعًا توفر إضاءة طبيعية وإحساسًا بالهدوء غير متوقع في قلب المدينة.

تتميز أماكن المعيشة بتفاصيل فنية حرفية: سلالم بلوط عريضة، نجارة دقيقة مصممة خصيصًا، معدات حديدية أصلية، ونوافذ دائرية مشرقة تعزز تلاعب الضوء من طابق لآخر. غرفة المعيشة والطعام المطلة على الحديقة، التي تحدها أبواب پاليساندر ونظام نافذة بارز، تفتح بسلاسة على الخارج. بينما المطبخ، المجهز بتدفئة تحت الأرضية ومساحات تخزين واسعة، يرتبط مباشرة بالحديقة أيضًا.

مع خمس غرف نوم وحمامين، يوفر هذا المنزل العائلي في أمستردام الخصوصية والتنوع في الاستخدام. الطوابق العليا تكشف عن تفاصيل مصممة خصيصًا، وشرفة واسعة، ومساحات رحبة مناسبة للدراسة أو العمل أو الاسترخاء. هناك قبو جاف بمساحة 26 مترًا مربعًا يلبي الاحتياجات العملية، مكملاً التصميم المدروس ومساحات التخزين الوفيرة.

يقع العقار في شارع هادئ أخضر في أبولوبورت، ويوفر سهولة الوصول إلى متاجر ومطاعم مشهورة على شوارع بيتهوفن، كورنيليس شوت، وستاديونويج. كما أن منتزهي بيتريكس وفونديل، والمرافق الرياضية والتعليمية الأساسية، بما في ذلك المدارس الدولية، في متناول اليد. التنقل سهل مع محطة أمستردام زويد وروابط الطرق الرئيسة القريبة، بالإضافة إلى توفر تصاريح وقوف السيارات البلدية. تصنيف الطاقة هو D؛ تتوفر نوافذ مزدوجة وعزل للجدران. عقد إيجار الأرض مضمون حتى عام 2057، مع انتقال إلى نظام دائم تم إقراره.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.