Herenhuis Προς πώληση in Amsterdam, Ολλανδία | Velazquezstraat 12 1077 NH

Το οικογενειακό σπίτι Amsterdam βρίσκεται στη Velazquezstraat 12, μια ευρύχωρη και γεμάτη χαρακτήρα κατοικία περίπου 240 τ.μ.. Το ακίνητο αυτής της εποχής Art Deco είναι τοποθετημένο σε πολλές στάθμες, με εκλεπτυσμένα αρχιτεκτονικά στοιχεία και διάταξη που εξυπηρετεί τόσο την οικογενειακή όσο και την διακριτική επαγγελματική χρήση. Ένας καλοδιατηρημένος κήπος περίπου 77 τ.μ. φέρνει φυσικό φως και μια αίσθηση απόδρασης στην καρδιά της πόλης.

Οι χώροι διαβίωσης χαρακτηρίζονται από αρτίστικες λεπτομέρειες: φαρδιές βελανιδιές σκάλες, ειδικές ξυλουργικές κατασκευές, αυθεντικά σιδερένια εξαρτήματα και στρογγυλά φωτεινά παράθυρα που ενισχύουν το παιχνίδι του φωτός ανά όροφο. Το σαλόνι και η τραπεζαρία με θέα στον κήπο, πλαισιωμένα από πόρτες παλισάνδρου και εντυπωσιακό προεξέχον παράθυρο, ανοίγουν εύκολα στον εξωτερικό χώρο, ενώ η κουζίνα—με ενδοδαπέδια θέρμανση και άνετους αποθηκευτικούς χώρους—έχει επίσης άμεση πρόσβαση στον κήπο.

Με πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το οικογενειακό σπίτι Amsterdam προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία. Στους επάνω ορόφους συναντάμε ειδικά κατασκευασμένα στοιχεία, ένα ευρύχωρο μπαλκόνι και γενναιόδωρους χώρους για μελέτη, εργασία ή ξεκούραση. Ένα στεγνό υπόγειο 26 τ.μ. εξυπηρετεί πρακτικές ανάγκες, συμπληρώνοντας τον προσεγμένο σχεδιασμό και την άφθονη αποθήκευση.

Βρίσκεται σε έναν ήσυχο, πράσινο δρόμο στην Apollobuurt, κοντά σε γνωστές μπουτίκ και εστιατόρια στη Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat και Stadionweg. Τα πάρκα Beatrixpark και Vondelpark, όπως και οι βασικές αθλητικές και εκπαιδευτικές υποδομές—συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων—βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η συνδεσιμότητα είναι άριστη, με τον σταθμό Amsterdam Zuid και βασικούς οδικούς άξονες σε τόσο κοντινή απόσταση, ενώ παρέχεται δημοτική άδεια στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση είναι D, με διπλά τζάμια και μόνωση τοίχου. Η μακροχρόνια μίσθωση του εδάφους διασφαλίζεται έως το 2057, με μετάβαση σε διαρκές σύστημα να έχει ήδη θεσμοθετηθεί.

Εξερευνήστε Amsterdam με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην αγορά πολυτελείας απαιτεί βαθιά τοπική γνώση, διακριτικότητα και διαπραγματευτική εμπειρία. Οι κορυφαίοι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ιδιωτικές καταχωρίσεις, αποσαφηνίζουν περίπλοκα ιδιοκτησιακά καθεστώτα και αναδεικνύουν αξία, καθώς οι περισσότερες ευκαιρίες δεν βγαίνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Τα συμβουλευτικά γραφεία παρέχουν ολοκληρωμένο έλεγχο και εκπροσώπηση, ενισχύουν τη θέση του πελάτη, διασφαλίζουν ομαλές συναλλαγές και προστατεύουν το απόρρητο σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.