Herenhuis À vendre in Amsterdam, Pays-Bas | Velazquezstraat 12 1077 NH

La maison familiale Amsterdam prend tout son sens au 12 Velazquezstraat, une résidence spacieuse et pleine de caractère d’environ 240 m². Située dans le quartier recherché d’Apollobuurt, à Amsterdam-Sud, cette propriété de l’époque Art déco s’étend sur plusieurs niveaux, mettant en valeur de remarquables éléments architecturaux et une conception pensée à la fois pour la vie familiale et un usage professionnel discret. Un jardin soigneusement entretenu d’environ 77 m² fait entrer la lumière naturelle et donne une impression inattendue de retraite au cœur de la ville.

Les espaces de vie sont marqués par des finitions artisanales : larges escaliers en chêne, menuiseries sur mesure, ferronneries d’origine et fenêtres rondes baignant les lieux de lumière d’un étage à l’autre. Le salon et la salle à manger, tournés vers le jardin, encadrés par des portes en palissandre et une large baie vitrée remarquable, s’ouvrent naturellement vers l’extérieur. La cuisine, équipée d’un chauffage au sol et d’un vaste espace de rangement, accède également directement au jardin.

Avec cinq chambres et deux salles de bains, cette maison familiale Amsterdam offre à la fois intimité et polyvalence. Les étages supérieurs révèlent des aménagements uniques, un large balcon et des espaces généreux parfaits pour étudier, travailler ou se détendre. Un sous-sol sain de 26 m² répond aux besoins pratiques et complète l’agencement réfléchi ainsi que le stockage abondant.

Située dans une rue calme et verdoyante d’Apollobuurt, la propriété bénéficie de la proximité de boutiques et d’adresses gourmandes réputées sur Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat et Stadionweg. Les parcs Beatrix et Vondel, ainsi que les équipements sportifs et scolaires essentiels—including lycées internationaux—sont aisément accessibles. Les connexions sont idéales, avec la gare d’Amsterdam Zuid et les grands axes tout proches, ainsi qu’un stationnement municipal sur permis. Classe énergétique D; double vitrage et isolation des murs présents. Le bail foncier est sécurisé jusqu’en 2057, avec un passage acté au régime perpétuel.

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