Herenhuis para venda in Amsterdam, Países Baixos | Velazquezstraat 12 1077 NH

A casa familiar Amsterdam concretiza-se na Velazquezstraat 12, uma residência espaçosa e cheia de personalidade com aproximadamente 240 m². Localizado no cobiçado bairro Apollobuurt, em Amsterdam-Zuid, este imóvel da era Art Deco distribui-se por vários níveis, apresentando elementos arquitetónicos requintados e uma disposição pensada tanto para a vida familiar como para o uso profissional discreto. Um jardim bem cuidado de cerca de 77 m² traz luz natural e uma sensação inesperada de refúgio no coração da cidade.

Os ambientes destacam-se pelos detalhes artesanais: amplas escadas em carvalho, carpintaria personalizada, ferragens originais e janelas redondas luminosas que acentuam o jogo de luz em todos os andares. A sala de estar e de jantar, voltada para o jardim e ladeada por portas de pau-rosa e uma marcante janela em bay window, conecta-se harmoniosamente ao exterior, sendo que a cozinha—dotada de aquecimento de piso radiante e amplo armazenamento—também tem acesso direto ao jardim.

Com cinco quartos e duas casas de banho, esta casa familiar Amsterdam oferece privacidade e versatilidade. Os pisos superiores revelam elementos feitos à medida, uma ampla varanda e generosos espaços para estudo, trabalho ou descanso. Uma cave seca de 26 m² responde às necessidades práticas e complementa o layout bem pensado e os amplos espaços de arrumação.

Localizado numa rua tranquila e verde de Apollobuurt, o imóvel está próximo de boutiques e restaurantes renomados na Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat e Stadionweg. Beatrixpark, Vondelpark e as principais infraestruturas desportivas e de ensino—including escolas internacionais—estão ao alcance. Existe excelente acessibilidade, com a estação Amsterdam Zuid e as principais vias rodoviárias próximas e estacionamento municipal disponível com licença. Classe energética D; vidros duplos e isolamento de paredes presentes. O direito de superfície está assegurado até 2057, com transição para o regime perpétuo já definida.

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