MARVILA

البرتغال

تعكس هذه الملكية بنمط اللوفت في لشبونة منظورًا نادرًا في أحد أكثر أحياء الواجهة البحرية ديناميكية في المدينة. تقع في الطابق الأخير من مبنى بارز في براسو دي براتا، وتغطي مساحة داخلية إجمالية تقارب ١٬٤٨٩ متر مربع موزعة على وحدتي لوفت متجاورتين، وتوفر إطلالات بانورامية استثنائية على نهر التاجة. تم تهيئة العقار حاليًا ليضم مناطق عمل مشترك ومكاتب خاصة، ويضم عدة أماكن عمل، قاعات اجتماعات، استوديوهات، مناطق للدعم الفني ومرافق مشتركة، ما يضمن دخلاً فورياً مع فرص كبيرة لإعادة التطوير مستقبلاً.

يتميز التصميم الداخلي بارتفاع الأسقف، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، والنوافذ العلوية، والتخطيط المفتوح، فيخلق أجواءً رحبة وواضحة التفاصيل. المساحة العلوية المستخدمة حاليًا للدعم والتخزين تتيح إمكانية بارزة للتحويل السكني، لشقق لوفت حصرية أو بيئة هجينة تجمع بين السكن والعمل، وذلك كله رهين بالحصول على الموافقات اللازمة.

مع وجود مدخلين مستقلين ومصعد، تحظى الملكية بموقع مقابل قرية Prata Riverside Village في منطقة تحظى بسمعة قوية لمشاريع التجديد العمراني. وقربها من وسط المدينة والمطار والمناطق التجارية والمطاعم والحدائق ووسائل النقل العامة والمرافق الصحية والمدارس يعزز جاذبيتها كاستثمار استراتيجي طويل الأمد. إنها فرصة متميزة في لشبونة للراغبين في تحقيق الدخل والمرونة وقيمة مستقبلية.

استكشف مارفيلا مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب وفرة الخيارات وديناميكية التحول في مارفيلا الثقة بخدمات استشارية خبيرة. يوفر المستشارون المحترفون وصولاً إلى العقارات غير المدرجة وصفقات حصرية، مع توجيه المفاوضات وتقديم رؤى معمقة حول اتجاهات السوق المصغر. يضمن خبراؤهم السرية والدقة وأفضل النتائج في بيئة متجددة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.